Huizenprijzen Elspeet-Vierhouten (Nunspeet)
Wijk in Elspeet · 2.090 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Elspeet-Vierhouten
Huizenprijzen Elspeet-Vierhouten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elspeet-Vierhouten bedraagt in oktober 2026 € 758.495. Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elspeet-Vierhouten beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Elspeet-Vierhouten
Vierhouten is met € 796.182 de duurste buurt in Elspeet-Vierhouten, gevolgd door Elspeet (€ 673.497). De gemiddelde vierkante meterprijs in Elspeet-Vierhouten bedraagt € 5.023 per m².
| Elspeet | € 673.497 | € 4.880 per m² | -11% |
| Vierhouten | € 796.182 | € 4.976 per m² | +5% |
Duurste straten in Elspeet-Vierhouten
De duurste straat in Elspeet-Vierhouten is Plaggeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.007.650. De meest betaalbare straat is Ds. van Paddenburghweg (€ 496.536).
- Plaggeweg€ 1.007.650
- Pirkweg€ 987.174
- Tongerenseweg€ 931.600
- Weideweg€ 908.742
- Elspeterbosweg€ 901.684
- Juffersgoed€ 407.269
- Schovenerf€ 424.553
- Jonkvrouw Van Eysingahof€ 435.611
- Korenerf€ 481.661
- Ds. van Paddenburghweg€ 496.536
Hoeveel wordt er overboden in Elspeet-Vierhouten?
In Elspeet-Vierhouten wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Elspeet kent met +4,1% het hoogste overbod, in Vierhouten ligt dit op +3,9%.
- Elspeet+4,1%
- Vierhouten+3,9%
Is Elspeet-Vierhouten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 758.495 (€ 5.108 per m²) is Elspeet-Vierhouten in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.554 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elspeet-Vierhouten?
In Elspeet-Vierhouten staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 729.809 (€ 4.833 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Elspeet-Vierhouten is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Woningen te koop in Elspeet-Vierhouten
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elspeet-Vierhouten?
De huizenprijzen in Elspeet-Vierhouten stegen tussen 2020 en 2022 met +39,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +16,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elspeet-Vierhouten in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Elspeet-Vierhouten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elspeet-Vierhouten.