Huizenprijzen Elspeet-Vierhouten (Nunspeet)
Wijk in Elspeet · 2.090 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Elspeet-Vierhouten
Huizenprijzen Elspeet-Vierhouten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elspeet-Vierhouten bedraagt in augustus 2026 € 749.730. Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elspeet-Vierhouten beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Elspeet-Vierhouten
Vierhouten is met € 790.613 de duurste buurt in Elspeet-Vierhouten, gevolgd door Elspeet (€ 672.318). De gemiddelde vierkante meterprijs in Elspeet-Vierhouten bedraagt € 4.965 per m².
| Elspeet | € 672.318 | € 4.907 per m² | -10% |
| Vierhouten | € 790.613 | € 4.972 per m² | +5% |
Duurste straten in Elspeet-Vierhouten
De duurste straat in Elspeet-Vierhouten is Niersenseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.364.721. De meest betaalbare straat is Hofsteelaan (€ 503.139).
- Niersenseweg€ 1.364.721
- Schotkampweg€ 1.081.180
- Vliersepad€ 1.042.870
- Stakenberg€ 1.028.888
- Plaggeweg€ 1.008.373
- Schovenerf€ 431.231
- Korenerf€ 475.590
- Juffersgoed€ 483.953
- Ds. van Paddenburghweg€ 491.724
- Hofsteelaan€ 503.139
Hoeveel wordt er overboden in Elspeet-Vierhouten?
In Elspeet-Vierhouten wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Elspeet kent met +4,2% het hoogste overbod, in Vierhouten ligt dit op +3,9%.
- Elspeet+4,2%
- Vierhouten+3,9%
Is Elspeet-Vierhouten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 749.730 (€ 5.104 per m²) is Elspeet-Vierhouten in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.607 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elspeet-Vierhouten?
In Elspeet-Vierhouten staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 721.147 (€ 4.776 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Elspeet-Vierhouten is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Woningen te koop in Elspeet-Vierhouten
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elspeet-Vierhouten?
De huizenprijzen in Elspeet-Vierhouten stegen tussen 2020 en 2022 met +39,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +15,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elspeet-Vierhouten in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Elspeet-Vierhouten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elspeet-Vierhouten.