Huizenprijzen Elspeet-Vierhouten (Nunspeet)
Wijk in Elspeet · 2.090 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Elspeet-Vierhouten
Huizenprijzen Elspeet-Vierhouten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elspeet-Vierhouten bedraagt in juni 2026 € 759.945. Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elspeet-Vierhouten beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Elspeet-Vierhouten
Vierhouten is met € 804.281 de duurste buurt in Elspeet-Vierhouten, gevolgd door Elspeet (€ 680.827). De gemiddelde vierkante meterprijs in Elspeet-Vierhouten bedraagt € 5.033 per m².
| Elspeet | € 680.827 | € 4.970 per m² | -10% |
| Vierhouten | € 804.281 | € 5.058 per m² | +6% |
Duurste straten in Elspeet-Vierhouten
De duurste straat in Elspeet-Vierhouten is Niersenseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.330.947. De meest betaalbare straat is Hofsteelaan (€ 514.317).
- Niersenseweg€ 1.330.947
- Schotkampweg€ 1.172.451
- Vliersepad€ 1.042.870
- Stakenberg€ 1.029.135
- Vaassenseweg€ 992.826
- Schovenerf€ 459.370
- Korenerf€ 485.203
- Juffersgoed€ 488.265
- Ds. van Paddenburghweg€ 496.988
- Hofsteelaan€ 514.317
Hoeveel wordt er overboden in Elspeet-Vierhouten?
In Elspeet-Vierhouten wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Elspeet kent met +4,2% het hoogste overbod, in Vierhouten ligt dit op +3,9%.
- Elspeet+4,2%
- Vierhouten+3,9%
Is Elspeet-Vierhouten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 759.945 (€ 5.161 per m²) is Elspeet-Vierhouten in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.877 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elspeet-Vierhouten?
In Elspeet-Vierhouten staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 731.087 (€ 4.842 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Elspeet-Vierhouten is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elspeet-Vierhouten?
De huizenprijzen in Elspeet-Vierhouten stegen tussen 2020 en 2022 met +39,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +15,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elspeet-Vierhouten in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Elspeet-Vierhouten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elspeet-Vierhouten.