Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staverdenseweg 73, 8075AP Elspeet

Woningwaarde Staverdenseweg 73

8075AP Elspeet

237 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.499
+15,0%
[ € 537.239 – € 683.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.145[ € 569.188 – € 629.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.068[ € 590.817 – € 653.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Staverdenseweg 73 in Elspeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.499 (€ 2.576 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.509Sinds mei +1,2%
+€ 79.50612 maanden +15,0%
+€ 56.98912 mnd vs. NL +10,7%
Staverdenseweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.499 voor Staverdenseweg 73 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staverdenseweg 73 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.068. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 610.499.

Verwachte verkoopprijs Staverdenseweg 73
€ 622.068[ € 590.817 – € 653.008 ]
Verkoper houdt over€ 613.975−€ 8.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.659+€ 14.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staverdenseweg 73 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Verwachte vraagprijs Staverdenseweg 73
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 599.145[ € 569.188 – € 629.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.402 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 712.333[ € 525.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staverdenseweg 73 adviseren wij in een bod van € 622.068, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 599.145 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.499+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.068+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.171+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staverdenseweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 599.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staverdenseweg 73 in Elspeet bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 610.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staverdenseweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.499
Verwachte verkoopprijs€ 622.068
Verwachte vraagprijs€ 599.145
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkvrouw Van Eysingahof 5, 8075RL Elspeet
Jonkvrouw Van Eysingahof 5
2021 · 72 m²
€ 381.894
Straatbeeld van Oude Hof 7, 8075PK Elspeet
Oude Hof 7
1960 · 146 m²
€ 639.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.499 zit Staverdenseweg 73 in het middensegment van Elspeet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staverdenseweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staverdenseweg 73 in Elspeet.

Wat is Staverdenseweg 73 in Elspeet waard?
Staverdenseweg 73 in Elspeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.499 (bandbreedte € 537.239 – € 683.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staverdenseweg 73 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Staverdenseweg 73 in Elspeet is in juni 2026 € 599.145 (bandbreedte € 569.188 – € 629.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Staverdenseweg 73 in Elspeet?
Voor Staverdenseweg 73 adviseren wij een bod van € 622.068 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staverdenseweg 73 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Staverdenseweg 73 in Elspeet bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staverdenseweg 73 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staverdenseweg 73 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 79.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staverdenseweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Staverdenseweg 73 ligt rond € 610.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staverdenseweg 73?
Huishoudens in de buurt van Staverdenseweg 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.