Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jonkvrouw Van Eysingahof 5, 8075RL Elspeet

Woningwaarde Jonkvrouw Van Eysingahof 5

8075RL Elspeet

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.121
+15,2%
[ € 339.786 – € 432.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.043[ € 357.241 – € 394.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.469[ € 376.532 – € 416.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.121 (€ 5.363 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.750Sinds juli +1,2%
+€ 51.08412 maanden +15,2%
+€ 39.25012 mnd vs. NL +11,7%
Jonkvrouw Van Eysingahof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.121 voor Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.469. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.121.

Verwachte verkoopprijs Jonkvrouw Van Eysingahof 5
€ 396.469[ € 376.532 – € 416.167 ]
Verkoper houdt over€ 390.858−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.548+€ 10.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.223 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkvrouw Van Eysingahof 5
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 376.043[ € 357.241 – € 394.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.223[ € 4.962 – € 5.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 732.556[ € 525.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkvrouw Van Eysingahof 5 adviseren wij in een bod van € 396.469, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.043 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.121+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.469+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.292+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkvrouw Van Eysingahof 5 zal in bij een vraagprijs van € 376.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 386.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkvrouw Van Eysingahof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.121
Verwachte verkoopprijs€ 396.469
Verwachte vraagprijs€ 376.043
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerstweg 25, 8075BP Elspeet
Gerstweg 25
1977 · 284 m²
€ 862.203
Straatbeeld van Haarweg 2, 8075CB Elspeet
Haarweg 2
1961 · 179 m²
€ 698.089
Straatbeeld van Nunspeterweg 44, 8075AC Elspeet
Nunspeterweg 44
1920 · 126 m²
€ 536.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.121 is Jonkvrouw Van Eysingahof 5 een van de meer betaalbare woningen in Elspeet. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonkvrouw Van Eysingahof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet.

Wat is Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet waard?
Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.121 (bandbreedte € 339.786 – € 432.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet is in augustus 2026 € 376.043 (bandbreedte € 357.241 – € 394.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet?
Voor Jonkvrouw Van Eysingahof 5 adviseren wij een bod van € 396.469 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkvrouw Van Eysingahof 5 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 51.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkvrouw Van Eysingahof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Jonkvrouw Van Eysingahof 5 ligt rond € 386.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkvrouw Van Eysingahof 5?
Huishoudens in de buurt van Jonkvrouw Van Eysingahof 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.