Huiswaardemeter

Woningwaarde Turris 6

6661TG Elst

268 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.951
+16,7%
[ € 876.437 – € 1.115.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 985.312[ € 936.046 – € 1.034.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.012.117[ € 966.936 – € 1.068.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Turris 6 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 995.951 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.711Sinds september +1,3%
+€ 142.26712 maanden +16,7%
+€ 109.19412 mnd vs. NL +12,8%
Turris 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.951 voor Turris 6 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turris 6 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.012.117. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 995.951.

Verwachte verkoopprijs Turris 6
€ 1.012.117[ € 966.936 – € 1.068.719 ]
Verkoper houdt over€ 999.734−€ 12.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.034.509+€ 22.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.012.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 999.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turris 6 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 985.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Verwachte vraagprijs Turris 6
Onder gem. in WesteraamBoven gem.
€ 985.312[ € 936.046 – € 1.034.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Westeraam
€ 654.800[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turris 6 adviseren wij in een bod van € 1.012.117, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 985.312 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.951+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.012.117+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.062.723+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turris 6 zal in bij een vraagprijs van € 985.312 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turris 6 in Elst bedragen € 5.052 per maand bij een woningwaarde van € 995.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.196.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.870
OZB€ 72
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.753.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turris 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.951
Verwachte verkoopprijs€ 1.012.117
Verwachte vraagprijs€ 985.312
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLingebuurt→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Lingebuurt

Lingebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hadrianus 22, 6661JV Elst
Hadrianus 22
2007 · 225 m²
€ 912.355
Straatbeeld van Germaan 7, 6661JN Elst
Germaan 7
2014 · 220 m²
€ 1.049.866
Straatbeeld van Hadrianus 20, 6661JV Elst
Hadrianus 20
2007 · 200 m²
€ 837.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turris 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 995.951 duidelijk in het hogere segment van Lingebuurt. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turris 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turris 6 in Elst.

Wat is Turris 6 in Elst waard?
Turris 6 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.951 (bandbreedte € 876.437 – € 1.115.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lingebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turris 6 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Turris 6 in Elst is in oktober 2026 € 985.312 (bandbreedte € 936.046 – € 1.034.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Turris 6 in Elst?
Voor Turris 6 adviseren wij een bod van € 1.012.117 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turris 6 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Turris 6 in Elst bedragen € 5.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.870 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turris 6 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turris 6 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 142.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turris 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingebuurt is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Turris 6 ligt rond € 995.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turris 6?
Huishoudens in de buurt van Turris 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingebuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.