Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Aamsestraat 16

6662AA Elst

222 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.881
+16,7%
[ € 661.655 – € 842.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.482[ € 700.608 – € 774.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.561[ € 727.932 – € 804.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Aamsestraat 16 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.881 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.596Sinds september +1,3%
+€ 107.40312 maanden +16,7%
+€ 82.43512 mnd vs. NL +12,8%
Oude Aamsestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.881 voor Oude Aamsestraat 16 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Aamsestraat 16 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.561. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 751.881.

Verwachte verkoopprijs Oude Aamsestraat 16
€ 766.561[ € 727.932 – € 804.556 ]
Verkoper houdt over€ 756.879−€ 9.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.042+€ 17.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Aamsestraat 16 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Aamsestraat 16
Onder gem. in Elst-OostBoven gem.
€ 737.482[ € 700.608 – € 774.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Oost
€ 529.000[ € 400.000 – € 660.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Aamsestraat 16 adviseren wij in een bod van € 766.561, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 737.482 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.881+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.561+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.889+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Aamsestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 737.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Aamsestraat 16 in Elst bedragen € 3.830 per maand bij een woningwaarde van € 751.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.677
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.323.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Aamsestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.881
Verwachte verkoopprijs€ 766.561
Verwachte vraagprijs€ 737.482
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtOmgeving Oude Bemmelseweg→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Oude Bemmelseweg besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (15%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Omgeving Oude Bemmelseweg

Omgeving Oude Bemmelseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Bemmelseweg 38, 6662BP Elst
Korte Bemmelseweg 38
1929 · 163 m²
€ 574.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 751.881 zit Oude Aamsestraat 16 in het middensegment van Omgeving Oude Bemmelseweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Aamsestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Aamsestraat 16 in Elst.

Wat is Oude Aamsestraat 16 in Elst waard?
Oude Aamsestraat 16 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.881 (bandbreedte € 661.655 – € 842.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Oude Bemmelseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Aamsestraat 16 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Oude Aamsestraat 16 in Elst is in oktober 2026 € 737.482 (bandbreedte € 700.608 – € 774.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Aamsestraat 16 in Elst?
Voor Oude Aamsestraat 16 adviseren wij een bod van € 766.561 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Aamsestraat 16 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Aamsestraat 16 in Elst bedragen € 3.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.677 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Aamsestraat 16 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Aamsestraat 16 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 107.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Aamsestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Oude Bemmelseweg is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Oude Aamsestraat 16 ligt rond € 751.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Aamsestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Oude Aamsestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Oude Bemmelseweg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.