Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompélaan 14

6662MB Elst

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.349
+16,7%
[ € 655.027 – € 833.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.219[ € 693.708 – € 766.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.752[ € 720.763 – € 796.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompélaan 14 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.349 (€ 4.205 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.500Sinds september +1,3%
+€ 106.32712 maanden +16,7%
+€ 81.60912 mnd vs. NL +12,8%
Marga Klompélaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.349 voor Marga Klompélaan 14 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompélaan 14 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.752. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 744.349.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompélaan 14
€ 758.752[ € 720.763 – € 796.632 ]
Verkoper houdt over€ 749.156−€ 9.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.077+€ 17.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompélaan 14 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompélaan 14
Onder gem. in Elst-OostBoven gem.
€ 730.219[ € 693.708 – € 766.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.919 – € 4.332 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Oost
€ 529.000[ € 400.000 – € 660.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompélaan 14 adviseren wij in een bod van € 758.752, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 730.219 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.349+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.752+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.690+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompélaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 730.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompélaan 14 in Elst bedragen € 3.782 per maand bij een woningwaarde van € 744.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.640
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompélaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte669 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.349
Verwachte verkoopprijs€ 758.752
Verwachte vraagprijs€ 730.219
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtOmgeving Oude Bemmelseweg→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Oude Bemmelseweg besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (15%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Omgeving Oude Bemmelseweg

Omgeving Oude Bemmelseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Oldenbarneveltstraat 2e, 6662AT Elst
Van Oldenbarneveltstraat 2e
2003 · 170 m²
€ 642.847
Straatbeeld van Aletta Jacobslaan 2, 6662LX Elst
Aletta Jacobslaan 2
1991 · 139 m²
€ 725.284
Straatbeeld van Henriëtte Roland Holstlaan 57, 6662LA Elst
Henriëtte Roland Holstlaan 57
1992 · 199 m²
€ 695.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 744.349 zit Marga Klompélaan 14 in het middensegment van Omgeving Oude Bemmelseweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marga Klompélaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompélaan 14 in Elst.

Wat is Marga Klompélaan 14 in Elst waard?
Marga Klompélaan 14 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.349 (bandbreedte € 655.027 – € 833.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Oude Bemmelseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompélaan 14 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompélaan 14 in Elst is in oktober 2026 € 730.219 (bandbreedte € 693.708 – € 766.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompélaan 14 in Elst?
Voor Marga Klompélaan 14 adviseren wij een bod van € 758.752 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompélaan 14 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompélaan 14 in Elst bedragen € 3.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.640 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompélaan 14 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompélaan 14 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 106.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompélaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Oude Bemmelseweg is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompélaan 14 ligt rond € 744.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompélaan 14?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompélaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Oude Bemmelseweg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.