Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reethsestraat 15c, 6662PJ Elst

Woningwaarde Reethsestraat 15c

6662PJ Elst

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 1.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 142.558
+15,9%
[ € 125.451 – € 159.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 138.367[ € 131.449 – € 145.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 146.876[ € 139.467 – € 154.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Reethsestraat 15c in Elst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 142.558 (€ 1.677 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.819Sinds juli +1,3%
+€ 19.55212 maanden +15,9%
+€ 15.20712 mnd vs. NL +12,4%
Reethsestraat 15c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 142.558 voor Reethsestraat 15c in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reethsestraat 15c in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 146.876. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 142.558.

Verwachte verkoopprijs Reethsestraat 15c
€ 146.876[ € 139.467 – € 154.147 ]
Verkoper houdt over€ 144.010−€ 2.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 151.964+€ 5.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 146.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 144.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reethsestraat 15c in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 138.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.628 per m².

Verwachte vraagprijs Reethsestraat 15c
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 138.367[ € 131.449 – € 145.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.628[ € 1.546 – € 1.709 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 597.049[ € 319.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reethsestraat 15c adviseren wij in een bod van € 146.876, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 138.367 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 142.558+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 146.876+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 154.220+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reethsestraat 15c zal in bij een vraagprijs van € 138.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reethsestraat 15c in Elst bedragen € 773 per maand bij een woningwaarde van € 142.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 697
OZB€ 10
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 773
Totaal betaald over 30 jaar€ 250.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reethsestraat 15c

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 142.558
Verwachte verkoopprijs€ 146.876
Verwachte vraagprijs€ 138.367
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtReeth→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeth besteden gemiddeld € 329 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.690 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (6%)
C (13%)
D (19%)
E (31%)
G (6%)

Wonen in Reeth

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reeth op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg-Zuid 37, 6662KC Elst
Rijksweg-Zuid 37
1906 · 198 m²
€ 472.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 142.558 is Reethsestraat 15c een van de meer betaalbare woningen in Reeth. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reethsestraat 15c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reethsestraat 15c in Elst.

Wat is Reethsestraat 15c in Elst waard?
Reethsestraat 15c in Elst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 142.558 (bandbreedte € 125.451 – € 159.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reeth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reethsestraat 15c in Elst?
De verwachte vraagprijs van Reethsestraat 15c in Elst is in augustus 2026 € 138.367 (bandbreedte € 131.449 – € 145.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Reethsestraat 15c in Elst?
Voor Reethsestraat 15c adviseren wij een bod van € 146.876 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reethsestraat 15c in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Reethsestraat 15c in Elst bedragen € 773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 142.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 697 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reethsestraat 15c in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reethsestraat 15c in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 19.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reethsestraat 15c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeth is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Reethsestraat 15c ligt rond € 142.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reethsestraat 15c?
Huishoudens in de buurt van Reethsestraat 15c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 329 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reeth heeft 18% van de woningen zonnepanelen.