Huizenprijzen Buitengebied Elst (Overbetuwe)
Wijk in Elst · 343 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Elst
Huizenprijzen Buitengebied Elst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Elst bedraagt in juni 2026 € 847.874. Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Elst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Elst
De huizenprijzen in Buitengebied Elst verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.286 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Elst Oost en Reeth met vierkante meterprijzen tot € 3.487 per m², terwijl buurten als Buitengebied Hollanderbroek en Eimeren goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Elst Oost | € 857.786 | € 3.487 per m² | +1% |
| Buitengebied Hollanderbroek | € 870.795 | € 3.213 per m² | +3% |
| Eimeren | € 860.734 | € 3.176 per m² | +2% |
| Reeth | € 767.315 | € 3.238 per m² | -10% |
Duurste straten in Buitengebied Elst
De duurste straat in Buitengebied Elst is Mermsestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.096.173. De meest betaalbare straat is Zesseling (€ 708.917).
- Mermsestraat€ 1.096.173
- Rijkerswoerdsestraat€ 1.007.313
- Platenmakersstraat€ 1.006.988
- Mussenbergstraat€ 968.168
- De Liende€ 927.772
- Nieuwslag€ 659.303
- Wolfhoeksestraat€ 671.115
- Rijksweg-Zuid€ 694.406
- Kloosterstraat€ 702.730
- Zesseling€ 708.917
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Elst?
In Buitengebied Elst wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Reeth kent met +4,0% het hoogste overbod, in Buitengebied Elst Oost ligt dit op +3,8%.
Is Buitengebied Elst duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 847.874 (€ 3.641 per m²) is Buitengebied Elst in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 188.416 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Elst?
In Buitengebied Elst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 816.454 (€ 3.165 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Elst is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Elst?
De huizenprijzen in Buitengebied Elst stegen tussen 2020 en 2022 met +37,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +15,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Elst in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Elst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Elst.