Huizenprijzen Buitengebied Elst (Overbetuwe)
Wijk in Elst · 343 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Elst
Huizenprijzen Buitengebied Elst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Elst bedraagt in augustus 2026 € 834.133. Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Elst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Elst
De huizenprijzen in Buitengebied Elst verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.233 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Elst Oost en Buitengebied Hollanderbroek met vierkante meterprijzen tot € 3.319 per m², terwijl buurten als Eimeren en Reeth goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Elst Oost | € 816.355 | € 3.319 per m² | -2% |
| Buitengebied Hollanderbroek | € 876.976 | € 3.236 per m² | +5% |
| Eimeren | € 856.854 | € 3.162 per m² | +3% |
| Reeth | € 740.652 | € 3.125 per m² | -11% |
Duurste straten in Buitengebied Elst
De duurste straat in Buitengebied Elst is Mermsestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.035.598. De meest betaalbare straat is Reethsestraat (€ 696.799).
- Mermsestraat€ 1.035.598
- Platenmakersstraat€ 1.005.789
- Rijkerswoerdsestraat€ 1.003.047
- Hollanderbroeksestraat€ 941.708
- De Liende€ 930.395
- Zesseling€ 611.586
- Wolfhoeksestraat€ 620.012
- Nieuwslag€ 655.534
- Rijksweg-Zuid€ 688.003
- Reethsestraat€ 696.799
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Elst?
In Buitengebied Elst wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Reeth kent met +4,0% het hoogste overbod, in Buitengebied Hollanderbroek ligt dit op +3,8%.
Is Buitengebied Elst duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 834.133 (€ 3.619 per m²) is Buitengebied Elst in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 185.363 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Elst?
In Buitengebied Elst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 803.155 (€ 3.113 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Elst is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Woningen te koop in Buitengebied Elst
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Elst?
De huizenprijzen in Buitengebied Elst stegen tussen 2020 en 2022 met +37,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +15,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Elst in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Elst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Elst.