Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenkelskamp 3

6662SK Elst

Te koop
173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.964
+16,7%
[ € 623.888 – € 794.040 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.865[ € 686.660 – € 758.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenkelskamp 3 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.964 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.048Sinds september +1,3%
+€ 101.27212 maanden +16,7%
+€ 77.72912 mnd vs. NL +12,8%
Schenkelskamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.964 voor Schenkelskamp 3 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenkelskamp 3 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.865. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 708.964.

Verwachte verkoopprijs Schenkelskamp 3
€ 722.865[ € 686.660 – € 758.940 ]
Verkoper houdt over€ 713.663−€ 9.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.472+€ 16.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.663

Wat is de vraagprijs?

Schenkelskamp 3 in Elst staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Vraagprijs Schenkelskamp 3
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenkelskamp 3 adviseren wij in een bod van € 722.865, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.964+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.865+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.008+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenkelskamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenkelskamp 3 in Elst bedragen € 3.605 per maand bij een woningwaarde van € 708.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.467
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenkelskamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.964
Verwachte verkoopprijs€ 722.865
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtVosbergen→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vosbergen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
D (1%)

Wonen in Vosbergen

Vosbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,9 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkelskamp 53, 6662SK Elst
Schenkelskamp 53
1998 · 117 m²
€ 483.596
Straatbeeld van Schenkelskamp 27, 6662SK Elst
Schenkelskamp 27
1998 · 98 m²
€ 397.143
Straatbeeld van Notarisappel 31, 6662JN Elst
Notarisappel 31
1996 · 175 m²
€ 709.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schenkelskamp 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.964 duidelijk in het hogere segment van Vosbergen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schenkelskamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenkelskamp 3 in Elst.

Wat is Schenkelskamp 3 in Elst waard?
Schenkelskamp 3 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.964 (bandbreedte € 623.888 – € 794.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vosbergen.
Wat is de vraagprijs van Schenkelskamp 3 in Elst?
Schenkelskamp 3 in Elst staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenkelskamp 3 in Elst?
Voor Schenkelskamp 3 adviseren wij een bod van € 722.865 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenkelskamp 3 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Schenkelskamp 3 in Elst bedragen € 3.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.467 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenkelskamp 3 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenkelskamp 3 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 101.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenkelskamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vosbergen is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Schenkelskamp 3 ligt rond € 708.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenkelskamp 3?
Huishoudens in de buurt van Schenkelskamp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vosbergen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.