Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenkelskamp 9

6662SK Elst

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.017
+16,7%
[ € 382.815 – € 487.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.604[ € 403.374 – € 445.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.686[ € 423.139 – € 467.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenkelskamp 9 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.017 (€ 4.439 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.552Sinds september +1,3%
+€ 62.14012 maanden +16,7%
+€ 47.69412 mnd vs. NL +12,8%
Schenkelskamp 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.017 voor Schenkelskamp 9 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenkelskamp 9 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.686. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 435.017.

Verwachte verkoopprijs Schenkelskamp 9
€ 445.686[ € 423.139 – € 467.680 ]
Verkoper houdt over€ 439.533−€ 6.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.750+€ 11.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schenkelskamp 9 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Schenkelskamp 9
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 424.604[ € 403.374 – € 445.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.116 – € 4.549 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenkelskamp 9 adviseren wij in een bod van € 445.686, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.604 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.017+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.686+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.970+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenkelskamp 9 zal in bij een vraagprijs van € 424.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenkelskamp 9 in Elst bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 435.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenkelskamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.017
Verwachte verkoopprijs€ 445.686
Verwachte vraagprijs€ 424.604
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtVosbergen→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vosbergen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
D (1%)

Wonen in Vosbergen

Vosbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,9 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkelskamp 27, 6662SK Elst
Schenkelskamp 27
1998 · 98 m²
€ 397.143
Straatbeeld van Schenkelskamp 53, 6662SK Elst
Schenkelskamp 53
1998 · 117 m²
€ 483.596
Straatbeeld van Goudreinet 14, 6662HT Elst
Goudreinet 14
1994 · 91 m²
€ 426.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.017 is Schenkelskamp 9 een van de meer betaalbare woningen in Vosbergen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schenkelskamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenkelskamp 9 in Elst.

Wat is Schenkelskamp 9 in Elst waard?
Schenkelskamp 9 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.017 (bandbreedte € 382.815 – € 487.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vosbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schenkelskamp 9 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Schenkelskamp 9 in Elst is in oktober 2026 € 424.604 (bandbreedte € 403.374 – € 445.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenkelskamp 9 in Elst?
Voor Schenkelskamp 9 adviseren wij een bod van € 445.686 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenkelskamp 9 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Schenkelskamp 9 in Elst bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenkelskamp 9 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenkelskamp 9 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 62.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenkelskamp 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vosbergen is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Schenkelskamp 9 ligt rond € 435.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenkelskamp 9?
Huishoudens in de buurt van Schenkelskamp 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vosbergen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.