Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverkamp 5

6662SP Elst

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.022
+16,7%
[ € 629.219 – € 800.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.264[ € 665.251 – € 735.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.091[ € 693.192 – € 766.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverkamp 5 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.022 (€ 5.720 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.126Sinds september +1,3%
+€ 102.13812 maanden +16,7%
+€ 78.39412 mnd vs. NL +12,8%
Weverkamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.022 voor Weverkamp 5 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverkamp 5 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.091. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 715.022.

Verwachte verkoopprijs Weverkamp 5
€ 730.091[ € 693.192 – € 766.159 ]
Verkoper houdt over€ 720.810−€ 9.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.843+€ 16.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverkamp 5 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.602 per m².

Verwachte vraagprijs Weverkamp 5
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 700.264[ € 665.251 – € 735.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.602[ € 5.322 – € 5.882 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverkamp 5 adviseren wij in een bod van € 730.091, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 700.264 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.022+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.091+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.596+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverkamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 700.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverkamp 5 in Elst bedragen € 3.624 per maand bij een woningwaarde van € 715.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.497
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverkamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.022
Verwachte verkoopprijs€ 730.091
Verwachte vraagprijs€ 700.264
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtVosbergen→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vosbergen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
D (1%)

Wonen in Vosbergen

Vosbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,9 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkelskamp 53, 6662SK Elst
Schenkelskamp 53
1998 · 117 m²
€ 483.596
Straatbeeld van Schenkelskamp 27, 6662SK Elst
Schenkelskamp 27
1998 · 98 m²
€ 397.143
Straatbeeld van Appelgaard 25, 6662HK Elst
Appelgaard 25
1995 · 130 m²
€ 540.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverkamp 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.022 duidelijk in het hogere segment van Vosbergen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weverkamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverkamp 5 in Elst.

Wat is Weverkamp 5 in Elst waard?
Weverkamp 5 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.022 (bandbreedte € 629.219 – € 800.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vosbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverkamp 5 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Weverkamp 5 in Elst is in oktober 2026 € 700.264 (bandbreedte € 665.251 – € 735.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverkamp 5 in Elst?
Voor Weverkamp 5 adviseren wij een bod van € 730.091 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverkamp 5 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Weverkamp 5 in Elst bedragen € 3.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.497 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverkamp 5 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverkamp 5 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 102.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverkamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vosbergen is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Weverkamp 5 ligt rond € 715.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverkamp 5?
Huishoudens in de buurt van Weverkamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vosbergen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.