Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverkamp 10

6662SR Elst

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.916
+16,7%
[ € 659.046 – € 838.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.898[ € 698.153 – € 771.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.202[ € 724.683 – € 800.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverkamp 10 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.916 (€ 4.329 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.558Sinds september +1,3%
+€ 106.97912 maanden +16,7%
+€ 82.11012 mnd vs. NL +12,8%
Weverkamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.916 voor Weverkamp 10 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverkamp 10 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.202. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 748.916.

Verwachte verkoopprijs Weverkamp 10
€ 763.202[ € 724.683 – € 800.965 ]
Verkoper houdt over€ 753.557−€ 9.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.616+€ 17.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverkamp 10 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.248 per m².

Verwachte vraagprijs Weverkamp 10
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 734.898[ € 698.153 – € 771.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.248[ € 4.036 – € 4.460 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverkamp 10 adviseren wij in een bod van € 763.202, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 734.898 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.916+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.202+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.362+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverkamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 734.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverkamp 10 in Elst bedragen € 3.803 per maand bij een woningwaarde van € 748.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.662
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.318.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverkamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.916
Verwachte verkoopprijs€ 763.202
Verwachte vraagprijs€ 734.898
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtVosbergen→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vosbergen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
D (1%)

Wonen in Vosbergen

Vosbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,9 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkelskamp 53, 6662SK Elst
Schenkelskamp 53
1998 · 117 m²
€ 483.596
Straatbeeld van Schenkelskamp 27, 6662SK Elst
Schenkelskamp 27
1998 · 98 m²
€ 397.143
Straatbeeld van Notarisappel 31, 6662JN Elst
Notarisappel 31
1996 · 175 m²
€ 709.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverkamp 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.916 duidelijk in het hogere segment van Vosbergen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weverkamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverkamp 10 in Elst.

Wat is Weverkamp 10 in Elst waard?
Weverkamp 10 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.916 (bandbreedte € 659.046 – € 838.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vosbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverkamp 10 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Weverkamp 10 in Elst is in oktober 2026 € 734.898 (bandbreedte € 698.153 – € 771.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverkamp 10 in Elst?
Voor Weverkamp 10 adviseren wij een bod van € 763.202 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverkamp 10 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Weverkamp 10 in Elst bedragen € 3.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.662 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverkamp 10 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverkamp 10 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 106.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverkamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vosbergen is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Weverkamp 10 ligt rond € 748.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverkamp 10?
Huishoudens in de buurt van Weverkamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vosbergen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.