Woningwaarde Baander 105
7811HT Emmen
Wat is mijn huis waard?
Baander 105 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.740 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.740 voor Baander 105 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Baander 105 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.472. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.740.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Baander 105 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Baander 105 adviseren wij in een bod van € 334.472, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.106 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Baander 105 zal in bij een vraagprijs van € 323.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Baander 105 in Emmen bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 328.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Baander 105
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Emmen-Centrum besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Emmen-Centrum
Emmen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 328.740 zit Baander 105 in het middensegment van Emmen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Baander 105
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baander 105 in Emmen.