Huizenprijzen Emmen-Centrum (Emmen)
Wijk in Emmen · 3.106 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Emmen-Centrum
Huizenprijzen Emmen-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Emmen-Centrum bedraagt in september 2026 € 344.533. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Emmen-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Emmen-Centrum
In Emmen-Centrum ligt de gemiddelde huizenprijs in september 2026 op € 344.533 in Emmen-Centrum, met een vierkante meterprijs van € 3.705 per m².
| Emmen-Centrum | € 344.533 | € 3.705 per m² | +0% |
Duurste straten in Emmen-Centrum
De duurste straat in Emmen-Centrum is Boslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 664.823. De meest betaalbare straat is Julianastraat (€ 266.528).
- Boslaan€ 664.823
- Westenesscherstraat€ 573.999
- Esweg€ 531.945
- Allee€ 518.644
- Schimmerweg€ 510.852
- Cobrahof€ 194.377
- Derksstraat€ 258.697
- Hondsrugweg€ 260.715
- Van Schaikweg€ 264.183
- Julianastraat€ 266.528
Hoeveel wordt er overboden in Emmen-Centrum?
In Emmen-Centrum wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%.
Is Emmen-Centrum duur om te wonen?
Emmen-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 344.533 (€ 3.971 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.563 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Emmen-Centrum?
In Emmen-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 333.917 (€ 3.591 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmen-Centrum is 41% koopwoning en 59% huurwoning.
Woningen te koop in Emmen-Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Emmen-Centrum?
De huizenprijzen in Emmen-Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Emmen-Centrum sneller groeit met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Emmen-Centrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Emmen-Centrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Emmen-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmen-Centrum.