Huizenprijzen Emmen-Centrum (Emmen)
Wijk in Emmen · 3.106 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Emmen-Centrum
Huizenprijzen Emmen-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Emmen-Centrum bedraagt in augustus 2026 € 349.968. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Emmen-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Emmen-Centrum
In Emmen-Centrum ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 349.968 in Emmen-Centrum, met een vierkante meterprijs van € 3.763 per m².
| Emmen-Centrum | € 349.968 | € 3.763 per m² | +0% |
Duurste straten in Emmen-Centrum
De duurste straat in Emmen-Centrum is Boslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 671.808. De meest betaalbare straat is Van Schaikweg (€ 282.463).
- Boslaan€ 671.808
- Oranjelaan€ 583.408
- Vreding€ 561.292
- Westenesscherstraat€ 559.146
- Esweg€ 548.599
- Dordsedwarsstraat€ 230.249
- Cobrahof€ 244.121
- Monetpassage€ 274.528
- Kerkpad€ 280.669
- Van Schaikweg€ 282.463
Hoeveel wordt er overboden in Emmen-Centrum?
In Emmen-Centrum wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%.
Is Emmen-Centrum duur om te wonen?
Emmen-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 349.968 (€ 4.180 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.771 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Emmen-Centrum?
In Emmen-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 339.124 (€ 3.646 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmen-Centrum is 41% koopwoning en 59% huurwoning.
Woningen te koop in Emmen-Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Emmen-Centrum?
De huizenprijzen in Emmen-Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Emmen-Centrum sneller groeit met +11,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Emmen-Centrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Emmen-Centrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Emmen-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmen-Centrum.