Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 137

7811RJ Emmen

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.154
+12,2%
[ € 312.536 – € 397.772 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.090[ € 343.314 – € 379.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 137 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.154 (€ 3.738 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.395Sinds september +1,0%
+€ 38.66212 maanden +12,2%
+€ 26.40112 mnd vs. NL +8,3%
Beatrixstraat 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.154 voor Beatrixstraat 137 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 137 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.090. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.154.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 137
€ 361.090[ € 343.314 – € 379.452 ]
Verkoper houdt over€ 355.868−€ 5.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.462+€ 9.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.868

Wat is de vraagprijs?

Beatrixstraat 137 in Emmen staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.679 per m².

Vraagprijs Beatrixstraat 137
Onder gem. in buurt Emmen-CentrumBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.679[ € 3.495 – € 3.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmen-Centrum
€ 458.423[ € 295.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 137 adviseren wij in een bod van € 361.090, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.154+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.090+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.145+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 137 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 137 in Emmen bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 355.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 137

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.154
Verwachte verkoopprijs€ 361.090
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEmmen-Centrum→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmen-Centrum besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Emmen-Centrum

Emmen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klepel 408, 7811KP Emmen
Klepel 408
1990 · 84 m²
€ 304.310
Straatbeeld van Klepel 400, 7811KP Emmen
Klepel 400
1990 · 84 m²
€ 304.346
Straatbeeld van Klepel 344, 7811KX Emmen
Klepel 344
2003 · 106 m²
€ 455.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.154 ligt Beatrixstraat 137 een stuk boven het buurtgemiddelde in Emmen-Centrum. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 137 in Emmen.

Wat is Beatrixstraat 137 in Emmen waard?
Beatrixstraat 137 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.154 (bandbreedte € 312.536 – € 397.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Beatrixstraat 137 in Emmen?
Beatrixstraat 137 in Emmen staat in oktober 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 137 in Emmen?
Voor Beatrixstraat 137 adviseren wij een bod van € 361.090 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 137 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 137 in Emmen bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 137 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 137 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 38.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmen-Centrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 137 ligt rond € 355.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 137?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmen-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.