Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hemrikkwartier 54, 7813AB Emmen

Woningwaarde Hemrikkwartier 54

7813AB Emmen

Te koop
134 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 2.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.195
+11,5%
[ € 346.892 – € 441.498 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.637[ € 382.236 – € 422.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemrikkwartier 54 in Emmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 394.195 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.768Sinds juli +1,0%
+€ 40.59712 maanden +11,5%
+€ 28.10812 mnd vs. NL +7,9%
Hemrikkwartier 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.195 voor Hemrikkwartier 54 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemrikkwartier 54 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.637. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 394.195.

Verwachte verkoopprijs Hemrikkwartier 54
€ 399.637[ € 382.236 – € 422.471 ]
Verkoper houdt over€ 393.991−€ 5.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.780+€ 10.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.991

Wat is de vraagprijs?

Hemrikkwartier 54 in Emmen staat in te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Vraagprijs Hemrikkwartier 54
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 479.921[ € 159.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemrikkwartier 54 adviseren wij in een bod van € 399.637, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.195+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.637+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.619+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemrikkwartier 54 zal in bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemrikkwartier 54 in Emmen bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 394.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemrikkwartier 54

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.195
Verwachte verkoopprijs€ 399.637
Vraagprijs€ 389.500
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtDelftlanden→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delftlanden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Delftlanden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Delftlanden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliewal 32, 7813CN Emmen
Kamperfoeliewal 32
2020 · 102 m²
€ 379.828
Straatbeeld van Eikenwal 23, 7813CA Emmen
Eikenwal 23
2020 · 102 m²
€ 381.039
Straatbeeld van Klimopwal 16, 7813CR Emmen
Klimopwal 16
2022 · 171 m²
€ 700.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.195 is Hemrikkwartier 54 een van de meer betaalbare woningen in Delftlanden. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hemrikkwartier 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemrikkwartier 54 in Emmen.

Wat is Hemrikkwartier 54 in Emmen waard?
Hemrikkwartier 54 in Emmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.195 (bandbreedte € 346.892 – € 441.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Delftlanden.
Wat is de vraagprijs van Hemrikkwartier 54 in Emmen?
Hemrikkwartier 54 in Emmen staat in augustus 2026 te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemrikkwartier 54 in Emmen?
Voor Hemrikkwartier 54 adviseren wij een bod van € 399.637 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemrikkwartier 54 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Hemrikkwartier 54 in Emmen bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemrikkwartier 54 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemrikkwartier 54 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 40.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemrikkwartier 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delftlanden is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Hemrikkwartier 54 ligt rond € 394.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemrikkwartier 54?
Huishoudens in de buurt van Hemrikkwartier 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Delftlanden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.