Woningwaarde Rietgoornzoom 34
7813DM Emmen
Wat is mijn huis waard?
Rietgoornzoom 34 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.062 (€ 1.711 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.062 voor Rietgoornzoom 34 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rietgoornzoom 34 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.497. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.062.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rietgoornzoom 34 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.686 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rietgoornzoom 34 adviseren wij in een bod van € 449.497, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 436.719 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rietgoornzoom 34 zal in bij een vraagprijs van € 436.719 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rietgoornzoom 34 in Emmen bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 443.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rietgoornzoom 34
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Delftlanden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Delftlanden
Dagelijkse voorzieningen liggen in Delftlanden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Rietgoornzoom 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.062 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Delftlanden willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Rietgoornzoom 34
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietgoornzoom 34 in Emmen.