Huiswaardemeter

Woningwaarde Duurkampenweg 14

7814PM Emmen

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1948Bouwjaar
€ 6.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.074
+12,2%
[ € 452.385 – € 575.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.076[ € 481.722 – € 532.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.168[ € 495.210 – € 547.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Duurkampenweg 14 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.074 (€ 6.947 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.914Sinds september +1,0%
+€ 55.96312 maanden +12,2%
+€ 38.21512 mnd vs. NL +8,3%
Duurkampenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.074 voor Duurkampenweg 14 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duurkampenweg 14 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.168. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.074.

Verwachte verkoopprijs Duurkampenweg 14
€ 521.168[ € 495.210 – € 547.338 ]
Verkoper houdt over€ 514.185−€ 6.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.741+€ 12.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duurkampenweg 14 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.852 per m².

Verwachte vraagprijs Duurkampenweg 14
Onder gem. in Kern Emmen NoordBoven gem.
€ 507.076[ € 481.722 – € 532.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.852[ € 6.510 – € 7.195 ]
Gem. vraagprijs in Kern Emmen Noord
€ 1.081.800[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duurkampenweg 14 adviseren wij in een bod van € 521.168, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 507.076 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.074+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.168+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.226+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duurkampenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 507.076 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duurkampenweg 14 in Emmen bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 514.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duurkampenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.074
Verwachte verkoopprijs€ 521.168
Verwachte vraagprijs€ 507.076
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWeerdinge→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weerdinge besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (17%)
D (14%)
E (7%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Weerdinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weerdinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buiskoolstraat 2A, 7814RC Emmen
Buiskoolstraat 2A
1931 · 41 m²
€ 219.180
Straatbeeld van Westenesscherstraat 46, 7814TA Emmen
Westenesscherstraat 46
1940 · 68 m²
€ 286.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.074 ligt Duurkampenweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weerdinge. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duurkampenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duurkampenweg 14 in Emmen.

Wat is Duurkampenweg 14 in Emmen waard?
Duurkampenweg 14 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.074 (bandbreedte € 452.385 – € 575.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weerdinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duurkampenweg 14 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Duurkampenweg 14 in Emmen is in oktober 2026 € 507.076 (bandbreedte € 481.722 – € 532.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Duurkampenweg 14 in Emmen?
Voor Duurkampenweg 14 adviseren wij een bod van € 521.168 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duurkampenweg 14 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Duurkampenweg 14 in Emmen bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duurkampenweg 14 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duurkampenweg 14 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 55.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duurkampenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weerdinge is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Duurkampenweg 14 ligt rond € 514.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duurkampenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Duurkampenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weerdinge heeft 38% van de woningen zonnepanelen.