Huiswaardemeter

Woningwaarde Flintstraat 20

7815RG Emmen

Te koop
171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.379
+11,2%
[ € 335.614 – € 427.144 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.893[ € 356.148 – € 393.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.939[ € 368.613 – € 407.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Flintstraat 20 in Emmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.379 (€ 2.230 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.645Sinds mei +1,0%
+€ 38.46912 maanden +11,2%
+€ 23.92712 mnd vs. NL +7,0%
Flintstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.379 voor Flintstraat 20 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flintstraat 20 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.939. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.379.

Verwachte verkoopprijs Flintstraat 20
€ 387.939[ € 368.613 – € 407.415 ]
Verkoper houdt over€ 382.422−€ 5.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.848+€ 9.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.422

Wat is de vraagprijs?

Flintstraat 20 in Emmen staat in te koop voor € 374.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Vraagprijs Flintstraat 20
Onder gem. in buurt EmmermeerBoven gem.
€ 374.893[ € 356.148 – € 393.638 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.083 – € 2.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmermeer
€ 269.650[ € 79.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flintstraat 20 adviseren wij in een bod van € 387.939, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 374.893 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.379+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.939+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.336+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flintstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 374.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flintstraat 20 in Emmen bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 381.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flintstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.379
Verwachte verkoopprijs€ 387.939
Vraagprijs€ 374.893
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEmmermeer→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmermeer besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Emmermeer

Emmermeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. C.L. Kniphorststraat 16, 7815JB Emmen
Mr. C.L. Kniphorststraat 16
2007 · 165 m²
€ 439.034
Straatbeeld van Van Coevordenstraat 13, 7815NA Emmen
Van Coevordenstraat 13
1952 · 96 m²
€ 215.374
Straatbeeld van Van Coevordenstraat 45, 7815NA Emmen
Van Coevordenstraat 45
1953 · 91 m²
€ 299.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flintstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 381.379 duidelijk in het hogere segment van Emmermeer. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Flintstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flintstraat 20 in Emmen.

Wat is Flintstraat 20 in Emmen waard?
Flintstraat 20 in Emmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.379 (bandbreedte € 335.614 – € 427.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmermeer.
Wat is de vraagprijs van Flintstraat 20 in Emmen?
Flintstraat 20 in Emmen staat in juni 2026 te koop voor € 374.893. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Flintstraat 20 in Emmen?
Voor Flintstraat 20 adviseren wij een bod van € 387.939 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flintstraat 20 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Flintstraat 20 in Emmen bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flintstraat 20 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flintstraat 20 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 38.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flintstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmermeer is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Flintstraat 20 ligt rond € 381.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flintstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Flintstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmermeer heeft 10% van de woningen zonnepanelen.