Huizenprijzen Emmermeer (Emmen)
Wijk in Emmen · 3.267 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Emmermeer
Huizenprijzen Emmermeer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Emmermeer bedraagt in juni 2026 € 324.139. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Emmermeer groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Emmermeer
In Emmermeer ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 324.139 in Emmermeer, met een vierkante meterprijs van € 3.274 per m².
| Emmermeer | € 324.139 | € 3.274 per m² | +0% |
Duurste straten in Emmermeer
De duurste straat in Emmermeer is Pothoffstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 515.604. De meest betaalbare straat is Dopheide (€ 252.055).
- Pothoffstraat€ 515.604
- Langgrafweg€ 509.147
- Mr. C.L. Kniphorststraat€ 482.058
- Canadastraat€ 478.544
- Meerdwarsweg€ 468.177
- Varenkamp€ 235.933
- W.B. Schragestraat€ 242.685
- De Nijkampen€ 243.441
- Tweede Boomstraat€ 249.719
- Dopheide€ 252.055
Hoeveel wordt er overboden in Emmermeer?
In Emmermeer wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%.
Is Emmermeer duur om te wonen?
Emmermeer is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 324.139 (€ 3.599 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.031 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Emmermeer?
In Emmermeer staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 313.701 (€ 3.169 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Emmermeer is 40% koopwoning en 60% huurwoning.
Woningen te koop in Emmermeer
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Emmermeer?
De huizenprijzen in Emmermeer stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Emmermeer sneller groeit met +11,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Emmermeer in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Emmermeer betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Emmermeer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmermeer.