Huiswaardemeter

Woningwaarde Peyserhof 43

7824CN Emmen

Te koop
107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.333
+11,2%
[ € 195.653 – € 249.013 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 218.080[ € 207.176 – € 228.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.585[ € 215.256 – € 237.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Peyserhof 43 in Emmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 222.333 (€ 2.078 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.125Sinds mei +1,0%
+€ 22.42612 maanden +11,2%
+€ 13.94912 mnd vs. NL +7,0%
Peyserhof 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.333 voor Peyserhof 43 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peyserhof 43 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.585. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 222.333.

Verwachte verkoopprijs Peyserhof 43
€ 226.585[ € 215.256 – € 237.914 ]
Verkoper houdt over€ 222.843−€ 3.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.267+€ 6.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.843

Wat is de vraagprijs?

Peyserhof 43 in Emmen staat in te koop voor € 218.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.038 per m².

Vraagprijs Peyserhof 43
Onder gem. in buurt AngelsloBoven gem.
€ 218.080[ € 207.176 – € 228.984 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.038[ € 1.936 – € 2.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angelslo
€ 285.300[ € 212.500 – € 479.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peyserhof 43 adviseren wij in een bod van € 226.585, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 218.080 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.333+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.585+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.914+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peyserhof 43 zal in bij een vraagprijs van € 218.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peyserhof 43 in Emmen bedragen € 1.156 per maand bij een woningwaarde van € 222.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.087
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peyserhof 43

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.333
Verwachte verkoopprijs€ 226.585
Vraagprijs€ 218.080
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAngelslo→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angelslo besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Angelslo

Angelslo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerschaplaan 35, 7824NA Emmen
Boerschaplaan 35
1970 · 112 m²
€ 226.637
Straatbeeld van Oldengaarde 6, 7824CB Emmen
Oldengaarde 6
2004 · 105 m²
€ 292.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.333 is Peyserhof 43 een van de meer betaalbare woningen in Angelslo. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peyserhof 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peyserhof 43 in Emmen.

Wat is Peyserhof 43 in Emmen waard?
Peyserhof 43 in Emmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.333 (bandbreedte € 195.653 – € 249.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angelslo.
Wat is de vraagprijs van Peyserhof 43 in Emmen?
Peyserhof 43 in Emmen staat in juni 2026 te koop voor € 218.080. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Peyserhof 43 in Emmen?
Voor Peyserhof 43 adviseren wij een bod van € 226.585 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peyserhof 43 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Peyserhof 43 in Emmen bedragen € 1.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.087 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peyserhof 43 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peyserhof 43 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 22.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peyserhof 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angelslo is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Peyserhof 43 ligt rond € 222.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peyserhof 43?
Huishoudens in de buurt van Peyserhof 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angelslo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.