Huiswaardemeter

Woningwaarde Bensingecamp 21

7824EN Emmen

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.464
+12,2%
[ € 188.728 – € 240.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.357[ € 199.839 – € 220.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.651[ € 207.633 – € 229.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Bensingecamp 21 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.464 (€ 2.494 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds september +1,0%
+€ 23.34712 maanden +12,2%
+€ 15.94312 mnd vs. NL +8,3%
Bensingecamp 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.464 voor Bensingecamp 21 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bensingecamp 21 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.651. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 214.464.

Verwachte verkoopprijs Bensingecamp 21
€ 218.651[ € 207.633 – € 229.489 ]
Verkoper houdt over€ 214.996−€ 3.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.174+€ 6.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bensingecamp 21 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.446 per m².

Verwachte vraagprijs Bensingecamp 21
Onder gem. in buurt AngelsloBoven gem.
€ 210.357[ € 199.839 – € 220.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.446[ € 2.324 – € 2.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angelslo
€ 260.885[ € 165.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bensingecamp 21 adviseren wij in een bod van € 218.651, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 210.357 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.464+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.651+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.584+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bensingecamp 21 zal in bij een vraagprijs van € 210.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bensingecamp 21 in Emmen bedragen € 1.137 per maand bij een woningwaarde van € 214.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.049
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bensingecamp 21

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.464
Verwachte verkoopprijs€ 218.651
Verwachte vraagprijs€ 210.357
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAngelslo→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angelslo besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (34%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Angelslo

Angelslo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arve 39, 7824RK Emmen
Arve 39
1964 · 94 m²
€ 276.388
Straatbeeld van Arve 70, 7824RM Emmen
Arve 70
1965 · 94 m²
€ 253.851
Straatbeeld van Landschaplaan 113, 7824BE Emmen
Landschaplaan 113
1966 · 93 m²
€ 187.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.464 is Bensingecamp 21 een van de meer betaalbare woningen in Angelslo. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bensingecamp 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bensingecamp 21 in Emmen.

Wat is Bensingecamp 21 in Emmen waard?
Bensingecamp 21 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.464 (bandbreedte € 188.728 – € 240.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angelslo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bensingecamp 21 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Bensingecamp 21 in Emmen is in oktober 2026 € 210.357 (bandbreedte € 199.839 – € 220.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Bensingecamp 21 in Emmen?
Voor Bensingecamp 21 adviseren wij een bod van € 218.651 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bensingecamp 21 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bensingecamp 21 in Emmen bedragen € 1.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.049 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bensingecamp 21 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bensingecamp 21 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 23.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bensingecamp 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angelslo is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Bensingecamp 21 ligt rond € 214.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bensingecamp 21?
Huishoudens in de buurt van Bensingecamp 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angelslo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.