Huiswaardemeter

Woningwaarde Lippingeslag 32

7824HB Emmen

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.530
+12,2%
[ € 180.866 – € 230.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.646[ € 191.564 – € 211.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.489[ € 199.035 – € 219.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Lippingeslag 32 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.530 (€ 1.939 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.965Sinds september +1,0%
+€ 22.37412 maanden +12,2%
+€ 15.27812 mnd vs. NL +8,3%
Lippingeslag 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.530 voor Lippingeslag 32 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lippingeslag 32 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.489. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 205.530.

Verwachte verkoopprijs Lippingeslag 32
€ 209.489[ € 199.035 – € 219.985 ]
Verkoper houdt over€ 205.935−€ 3.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.829+€ 6.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lippingeslag 32 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.902 per m².

Verwachte vraagprijs Lippingeslag 32
Onder gem. in buurt AngelsloBoven gem.
€ 201.646[ € 191.564 – € 211.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.902[ € 1.807 – € 1.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angelslo
€ 260.885[ € 165.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lippingeslag 32 adviseren wij in een bod van € 209.489, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 201.646 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.530+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.489+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.963+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lippingeslag 32 zal in bij een vraagprijs van € 201.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lippingeslag 32 in Emmen bedragen € 1.097 per maand bij een woningwaarde van € 205.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.005
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lippingeslag 32

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.530
Verwachte verkoopprijs€ 209.489
Verwachte vraagprijs€ 201.646
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAngelslo→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angelslo besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (34%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Angelslo

Angelslo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerschaplaan 35, 7824NA Emmen
Boerschaplaan 35
1970 · 112 m²
€ 228.511
Straatbeeld van Arve 70, 7824RM Emmen
Arve 70
1965 · 94 m²
€ 253.851
Straatbeeld van Arve 39, 7824RK Emmen
Arve 39
1964 · 94 m²
€ 276.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.530 is Lippingeslag 32 een van de meer betaalbare woningen in Angelslo. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lippingeslag 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lippingeslag 32 in Emmen.

Wat is Lippingeslag 32 in Emmen waard?
Lippingeslag 32 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.530 (bandbreedte € 180.866 – € 230.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angelslo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lippingeslag 32 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Lippingeslag 32 in Emmen is in oktober 2026 € 201.646 (bandbreedte € 191.564 – € 211.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Lippingeslag 32 in Emmen?
Voor Lippingeslag 32 adviseren wij een bod van € 209.489 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lippingeslag 32 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Lippingeslag 32 in Emmen bedragen € 1.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.005 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lippingeslag 32 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lippingeslag 32 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 22.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lippingeslag 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angelslo is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Lippingeslag 32 ligt rond € 205.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lippingeslag 32?
Huishoudens in de buurt van Lippingeslag 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angelslo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.