Woningwaarde Slotstee 2

7824RE Emmen

282 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 1.539Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 434.068

+12,2%

[ € 381.980 – € 486.156 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 427.748[ € 406.361 – € 449.135 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 440.481[ € 418.552 – € 462.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstee 2 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.068 (€ 1.539 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.149Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 47.25312 maanden +12,2%+12,2%

+€ 32.26712 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Slotstee 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.068 voor Slotstee 2 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstee 2 in Emmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 440.481. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 434.068.

Verwachte verkoopprijs Slotstee 2

€ 440.481[ € 418.552 – € 462.609 ]

Verkoper houdt over€ 434.386−€ 6.095 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 451.441+€ 10.960 kosten koper

Verkoopprijs€ 440.481

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.845

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 434.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotstee 2 in Emmen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 427.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.517 per m².

Verwachte vraagprijs Slotstee 2

Onder gem. in buurt AngelsloBoven gem.

€ 427.748[ € 406.361 – € 449.135 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.517[ € 1.441 – € 1.593 ]

Gem. vraagprijs in buurt Angelslo

€ 260.885[ € 165.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstee 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 440.481, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.748 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.068+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 440.481+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 462.505+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstee 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 427.748 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstee 2 in Emmen bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 434.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 634.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.280/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123

OZB€ 43

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.280

Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstee 2

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte282 m²

Perceeloppervlakte1.141 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.068

Verwachte verkoopprijs€ 440.481

Verwachte vraagprijs€ 427.748

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAngelslo→

PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angelslo besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (780 kWh/jr)Teruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (20%)

C (34%)

D (12%)

E (6%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Angelslo

Angelslo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation3,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotstee 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 434.068 duidelijk in het hogere segment van Angelslo. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slotstee 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstee 2 in Emmen.

Wat is Slotstee 2 in Emmen waard?

Slotstee 2 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.068 (bandbreedte € 381.980 – € 486.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angelslo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slotstee 2 in Emmen?

De verwachte vraagprijs van Slotstee 2 in Emmen is in oktober 2026 € 427.748 (bandbreedte € 406.361 – € 449.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.539.

Hoeveel moet ik overbieden op Slotstee 2 in Emmen?

Voor Slotstee 2 adviseren wij een bod van € 440.481 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slotstee 2 in Emmen?

De geschatte bruto maandlasten van Slotstee 2 in Emmen bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slotstee 2 in Emmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slotstee 2 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 47.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstee 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angelslo is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Slotstee 2 ligt rond € 434.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slotstee 2?

Huishoudens in de buurt van Slotstee 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angelslo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.