Huiswaardemeter

Woningwaarde Romeinhof 24

1601BZ Enkhuizen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.235
+7,8%
[ € 331.087 – € 421.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.573[ € 341.594 – € 377.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.669[ € 373.362 – € 412.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Romeinhof 24 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.235 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.346Sinds september +0,6%
+€ 27.20212 maanden +7,8%
+€ 13.68012 mnd vs. NL +3,9%
Romeinhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.235 voor Romeinhof 24 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romeinhof 24 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.669. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 376.235.

Verwachte verkoopprijs Romeinhof 24
€ 393.669[ € 373.362 – € 412.664 ]
Verkoper houdt over€ 388.089−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.692+€ 10.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romeinhof 24 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Verwachte vraagprijs Romeinhof 24
Onder gem. in Centrum en HavensBoven gem.
€ 359.573[ € 341.594 – € 377.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.392[ € 3.223 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in Centrum en Havens
€ 619.278[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romeinhof 24 adviseren wij in een bod van € 393.669, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.573 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.235+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.669+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.352+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romeinhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 359.573 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romeinhof 24 in Enkhuizen bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 376.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romeinhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.235
Verwachte verkoopprijs€ 393.669
Verwachte vraagprijs€ 359.573
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Noord-West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Noord-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (13%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Centrum Noord-West

Centrum Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waaigat 52, 1601CP Enkhuizen
Waaigat 52
2008 · 183 m²
€ 645.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.235 zit Romeinhof 24 in het middensegment van Centrum Noord-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Romeinhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romeinhof 24 in Enkhuizen.

Wat is Romeinhof 24 in Enkhuizen waard?
Romeinhof 24 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.235 (bandbreedte € 331.087 – € 421.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Romeinhof 24 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Romeinhof 24 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 359.573 (bandbreedte € 341.594 – € 377.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Romeinhof 24 in Enkhuizen?
Voor Romeinhof 24 adviseren wij een bod van € 393.669 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romeinhof 24 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Romeinhof 24 in Enkhuizen bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romeinhof 24 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romeinhof 24 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romeinhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Noord-West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Romeinhof 24 ligt rond € 376.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romeinhof 24?
Huishoudens in de buurt van Romeinhof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Noord-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.