Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Tuinstraat 7

1601CH Enkhuizen

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.534
+7,8%
[ € 292.630 – € 372.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.610[ € 301.730 – € 333.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.159[ € 330.093 – € 364.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.534 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds september +0,6%
+€ 24.04212 maanden +7,8%
+€ 12.09112 mnd vs. NL +3,9%
Korte Tuinstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.534 voor Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.159. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.534.

Verwachte verkoopprijs Korte Tuinstraat 7
€ 348.159[ € 330.093 – € 364.839 ]
Verkoper houdt over€ 343.079−€ 5.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.272+€ 9.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Tuinstraat 7
Onder gem. in Centrum en HavensBoven gem.
€ 317.610[ € 301.730 – € 333.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.280 – € 3.625 ]
Gem. vraagprijs in Centrum en Havens
€ 619.278[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Tuinstraat 7 adviseren wij in een bod van € 348.159, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.610 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.534+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.159+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.567+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Tuinstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 317.610 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 332.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 32
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Tuinstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.534
Verwachte verkoopprijs€ 348.159
Verwachte vraagprijs€ 317.610
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-West

Centrum Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Tuinstraat 9, 1601CH Enkhuizen
Korte Tuinstraat 9
1917 · 91 m²
€ 402.648
Straatbeeld van Venuslaan 88, 1601RN Enkhuizen
Venuslaan 88
1923 · 100 m²
€ 467.977
Straatbeeld van Westerstraat 72b, 1601AL Enkhuizen
Westerstraat 72b
1913 · 66 m²
€ 321.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Tuinstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Tuinstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen.

Wat is Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen waard?
Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.534 (bandbreedte € 292.630 – € 372.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 317.610 (bandbreedte € 301.730 – € 333.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen?
Voor Korte Tuinstraat 7 adviseren wij een bod van € 348.159 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen bedragen € 1.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Tuinstraat 7 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Tuinstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-West is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Korte Tuinstraat 7 ligt rond € 332.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Tuinstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Korte Tuinstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).