Huiswaardemeter

Woningwaarde Admiraliteitsweg 17

1601EC Enkhuizen

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.224
+7,8%
[ € 298.517 – € 379.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.960[ € 308.712 – € 341.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.297[ € 337.422 – € 372.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.224 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds september +0,6%
+€ 24.52612 maanden +7,8%
+€ 12.33412 mnd vs. NL +3,9%
Admiraliteitsweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.224 voor Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.297. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 339.224.

Verwachte verkoopprijs Admiraliteitsweg 17
€ 354.297[ € 337.422 – € 372.940 ]
Verkoper houdt over€ 349.150−€ 5.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.533+€ 9.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.166 per m².

Verwachte vraagprijs Admiraliteitsweg 17
Onder gem. in Centrum en HavensBoven gem.
€ 324.960[ € 308.712 – € 341.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.166[ € 3.958 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in Centrum en Havens
€ 619.278[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Admiraliteitsweg 17 adviseren wij in een bod van € 354.297, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 324.960 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.224+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.297+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.012+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Admiraliteitsweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 324.960 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 339.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 33
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Admiraliteitsweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.224
Verwachte verkoopprijs€ 354.297
Verwachte vraagprijs€ 324.960
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-West

Centrum Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Tuinstraat 9, 1601CH Enkhuizen
Korte Tuinstraat 9
1917 · 91 m²
€ 402.648
Straatbeeld van Maelsonweg 7, 1601NS Enkhuizen
Maelsonweg 7
1932 · 76 m²
€ 353.942
Straatbeeld van Davidstraat 22, 1601AV Enkhuizen
Davidstraat 22
1932 · 68 m²
€ 360.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Admiraliteitsweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.224 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Admiraliteitsweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen.

Wat is Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen waard?
Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.224 (bandbreedte € 298.517 – € 379.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 324.960 (bandbreedte € 308.712 – € 341.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen?
Voor Admiraliteitsweg 17 adviseren wij een bod van € 354.297 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Admiraliteitsweg 17 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Admiraliteitsweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-West is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Admiraliteitsweg 17 ligt rond € 339.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Admiraliteitsweg 17?
Huishoudens in de buurt van Admiraliteitsweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).