Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 21

1601EL Enkhuizen

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.673
+7,8%
[ € 421.232 – € 536.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.373[ € 435.454 – € 481.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.872[ € 474.209 – € 524.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 21 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.673 (€ 4.312 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.984Sinds september +0,6%
+€ 34.60812 maanden +7,8%
+€ 17.40412 mnd vs. NL +3,9%
Parklaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.673 voor Parklaan 21 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 21 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.872. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.673.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 21
€ 499.872[ € 474.209 – € 524.127 ]
Verkoper houdt over€ 493.123−€ 6.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.019+€ 12.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 21 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.129 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 21
Onder gem. in Centrum en HavensBoven gem.
€ 458.373[ € 435.454 – € 481.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.129[ € 3.923 – € 4.336 ]
Gem. vraagprijs in Centrum en Havens
€ 619.278[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 21 adviseren wij in een bod van € 499.872, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 458.373 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.673+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.872+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.866+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 458.373 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 21 in Enkhuizen bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 478.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 46
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.673
Verwachte verkoopprijs€ 499.872
Verwachte vraagprijs€ 458.373
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-West

Centrum Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Tuinstraat 9, 1601CH Enkhuizen
Korte Tuinstraat 9
1917 · 91 m²
€ 402.648
Straatbeeld van Maelsonweg 7, 1601NS Enkhuizen
Maelsonweg 7
1932 · 76 m²
€ 353.942
Straatbeeld van Davidstraat 22, 1601AV Enkhuizen
Davidstraat 22
1932 · 68 m²
€ 360.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.673 ligt Parklaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Zuid-West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 21 in Enkhuizen.

Wat is Parklaan 21 in Enkhuizen waard?
Parklaan 21 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.673 (bandbreedte € 421.232 – € 536.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 21 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 21 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 458.373 (bandbreedte € 435.454 – € 481.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 21 in Enkhuizen?
Voor Parklaan 21 adviseren wij een bod van € 499.872 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 21 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 21 in Enkhuizen bedragen € 2.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 21 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 21 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 34.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-West is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 21 ligt rond € 478.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 21?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).