Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 27

1601EL Enkhuizen

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.533
+7,8%
[ € 402.629 – € 512.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.977[ € 416.078 – € 459.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.962[ € 453.109 – € 500.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 27 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.533 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.852Sinds september +0,6%
+€ 33.08012 maanden +7,8%
+€ 16.63612 mnd vs. NL +3,9%
Parklaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.533 voor Parklaan 27 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 27 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.962. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.533.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 27
€ 477.962[ € 453.109 – € 500.805 ]
Verkoper houdt over€ 471.454−€ 6.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.671+€ 11.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 27 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 27
Onder gem. in Centrum en HavensBoven gem.
€ 437.977[ € 416.078 – € 459.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.079 – € 4.509 ]
Gem. vraagprijs in Centrum en Havens
€ 619.278[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 27 adviseren wij in een bod van € 477.962, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 437.977 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.533+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.962+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.860+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 437.977 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 27 in Enkhuizen bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 457.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 44
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.533
Verwachte verkoopprijs€ 477.962
Verwachte vraagprijs€ 437.977
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-West

Centrum Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Tuinstraat 9, 1601CH Enkhuizen
Korte Tuinstraat 9
1917 · 91 m²
€ 402.648
Straatbeeld van Maelsonweg 7, 1601NS Enkhuizen
Maelsonweg 7
1932 · 76 m²
€ 353.942
Straatbeeld van Davidstraat 22, 1601AV Enkhuizen
Davidstraat 22
1932 · 68 m²
€ 360.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.533 ligt Parklaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Zuid-West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 27 in Enkhuizen.

Wat is Parklaan 27 in Enkhuizen waard?
Parklaan 27 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.533 (bandbreedte € 402.629 – € 512.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 27 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 27 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 437.977 (bandbreedte € 416.078 – € 459.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 27 in Enkhuizen?
Voor Parklaan 27 adviseren wij een bod van € 477.962 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 27 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 27 in Enkhuizen bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 27 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 27 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-West is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 27 ligt rond € 457.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 27?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).