Woningwaarde Zijlweg 5

1601MB Enkhuizen

128 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 2.641Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 338.072

+7,1%

[ € 297.503 – € 378.641 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 322.907[ € 306.762 – € 339.052 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 353.949[ € 335.598 – € 370.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlweg 5 in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 338.072 (€ 2.641 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.108Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 22.38512 maanden +7,1%+7,1%

+€ 11.23512 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Zijlweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.072 voor Zijlweg 5 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlweg 5 in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 353.949. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.072.

Verwachte verkoopprijs Zijlweg 5

€ 353.949[ € 335.598 – € 370.923 ]

Verkoper houdt over€ 348.806−€ 5.143 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 363.178+€ 9.229 kosten koper

Verkoopprijs€ 353.949

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.893

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 348.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlweg 5 in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 322.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlweg 5

Onder gem. in EnkhuizenBoven gem.

€ 322.907[ € 306.762 – € 339.052 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.523[ € 2.397 – € 2.649 ]

Gem. vraagprijs in Enkhuizen

€ 613.935[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlweg 5 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 353.949, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 322.907 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.072+4,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 353.949+9,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 371.646+15,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlweg 5 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 322.907 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlweg 5 in Enkhuizen bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 338.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 538.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.772/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653

OZB€ 33

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.772

Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte204 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.072

Verwachte verkoopprijs€ 353.949

Verwachte vraagprijs€ 322.907

Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtKetenwaal

PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ketenwaal besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Ketenwaal

Ketenwaal biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zijlweg 5 bedraagt € 338.072. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zijlweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlweg 5 in Enkhuizen.

Wat is Zijlweg 5 in Enkhuizen waard?

Zijlweg 5 in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.072 (bandbreedte € 297.503 – € 378.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ketenwaal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlweg 5 in Enkhuizen?

De verwachte vraagprijs van Zijlweg 5 in Enkhuizen is in augustus 2026 € 322.907 (bandbreedte € 306.762 – € 339.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.641.

Hoeveel moet ik overbieden op Zijlweg 5 in Enkhuizen?

Voor Zijlweg 5 adviseren wij een bod van € 353.949 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zijlweg 5 in Enkhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Zijlweg 5 in Enkhuizen bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zijlweg 5 in Enkhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zijlweg 5 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 22.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.