Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kruitmolen 15-E, 1601MC Enkhuizen

Woningwaarde Kruitmolen 15-E

1601MC Enkhuizen

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.089
+7,1%
[ € 336.238 – € 427.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.015[ € 346.764 – € 383.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.961[ € 379.360 – € 419.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruitmolen 15-E in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.089 (€ 2.434 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds juli +0,6%
+€ 25.30012 maanden +7,1%
+€ 12.69812 mnd vs. NL +3,6%
Kruitmolen 15-E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.089 voor Kruitmolen 15-E in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruitmolen 15-E in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.961. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.089.

Verwachte verkoopprijs Kruitmolen 15-E
€ 399.961[ € 379.360 – € 419.293 ]
Verkoper houdt over€ 394.311−€ 5.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.110+€ 10.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruitmolen 15-E in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.325 per m².

Verwachte vraagprijs Kruitmolen 15-E
Onder gem. in EnkhuizenBoven gem.
€ 365.015[ € 346.764 – € 383.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.325[ € 2.209 – € 2.441 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen
€ 613.935[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruitmolen 15-E adviseren wij in een bod van € 399.961, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.015 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.089+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.961+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.959+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruitmolen 15-E zal in bij een vraagprijs van € 365.015 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruitmolen 15-E in Enkhuizen bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 382.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruitmolen 15-E

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.089
Verwachte verkoopprijs€ 399.961
Verwachte vraagprijs€ 365.015
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtSchepenwijk
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepenwijk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Schepenwijk

Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoutketen 47, 1601EX Enkhuizen
Zoutketen 47
1986 · 148 m²
€ 578.704
Straatbeeld van Zijlweg 5, 1601MB Enkhuizen
Zijlweg 5
1974 · 128 m²
€ 338.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kruitmolen 15-E bedraagt € 382.089. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kruitmolen 15-E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruitmolen 15-E in Enkhuizen.

Wat is Kruitmolen 15-E in Enkhuizen waard?
Kruitmolen 15-E in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.089 (bandbreedte € 336.238 – € 427.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schepenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruitmolen 15-E in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Kruitmolen 15-E in Enkhuizen is in augustus 2026 € 365.015 (bandbreedte € 346.764 – € 383.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruitmolen 15-E in Enkhuizen?
Voor Kruitmolen 15-E adviseren wij een bod van € 399.961 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruitmolen 15-E in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Kruitmolen 15-E in Enkhuizen bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruitmolen 15-E in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruitmolen 15-E in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.