Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gouw 15-E

1602DN Enkhuizen

232 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.593
+7,8%
[ € 615.642 – € 783.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.203[ € 639.543 – € 706.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.017[ € 689.427 – € 761.998 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gouw 15-E in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.593 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.362Sinds september +0,6%
+€ 50.58012 maanden +7,8%
+€ 25.43612 mnd vs. NL +3,9%
De Gouw 15-E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.593 voor De Gouw 15-E in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gouw 15-E in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.017. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 699.593.

Verwachte verkoopprijs De Gouw 15-E
€ 727.017[ € 689.427 – € 761.998 ]
Verkoper houdt over€ 717.770−€ 9.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.707+€ 16.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gouw 15-E in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Verwachte vraagprijs De Gouw 15-E
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 673.203[ € 639.543 – € 706.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.047 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gouw 15-E adviseren wij in een bod van € 727.017, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.203 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.593+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.017+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.368+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gouw 15-E zal in bij een vraagprijs van € 673.203 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gouw 15-E in Enkhuizen bedragen € 3.598 per maand bij een woningwaarde van € 699.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.421
OZB€ 67
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gouw 15-E

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte607 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.593
Verwachte verkoopprijs€ 727.017
Verwachte vraagprijs€ 673.203
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtDrechterwijk→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drechterwijk besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (36%)
D (2%)

Wonen in Drechterwijk

Drechterwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minck 1, 1602DE Enkhuizen
Minck 1
1979 · 168 m²
€ 442.675
Straatbeeld van Berrie 6, 1602GH Enkhuizen
Berrie 6
1989 · 174 m²
€ 558.148
Straatbeeld van De Laars 81, 1602MZ Enkhuizen
De Laars 81
1980 · 140 m²
€ 400.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Gouw 15-E valt met een geschatte woningwaarde van € 699.593 duidelijk in het hogere segment van Drechterwijk. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Gouw 15-E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gouw 15-E in Enkhuizen.

Wat is De Gouw 15-E in Enkhuizen waard?
De Gouw 15-E in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.593 (bandbreedte € 615.642 – € 783.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drechterwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gouw 15-E in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van De Gouw 15-E in Enkhuizen is in oktober 2026 € 673.203 (bandbreedte € 639.543 – € 706.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gouw 15-E in Enkhuizen?
Voor De Gouw 15-E adviseren wij een bod van € 727.017 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gouw 15-E in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van De Gouw 15-E in Enkhuizen bedragen € 3.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.421 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gouw 15-E in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gouw 15-E in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 50.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gouw 15-E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drechterwijk is € 368.000. De geschatte marktwaarde van De Gouw 15-E ligt rond € 699.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gouw 15-E?
Huishoudens in de buurt van De Gouw 15-E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drechterwijk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.