Straatbeeld van De Gouw 34-E, 1602DN Enkhuizen

Woningwaarde De Gouw 34-E

1602DN Enkhuizen

256 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.614Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.066
+7,1%
[ € 588.778 € 749.354 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 643.403[ € 611.233 € 675.573 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 695.754[ € 660.132 € 729.619 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gouw 34-E in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 669.066 (€ 2.614 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.171Sinds juli +0,6%
+€ 44.30212 maanden +7,1%
+€ 22.23512 mnd vs. NL +3,6%
De Gouw 34-E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.066 voor De Gouw 34-E in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gouw 34-E in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.754. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 669.066.

Verwachte verkoopprijs De Gouw 34-E
€ 695.754[ € 660.132 € 729.619 ]
Verkoper houdt over€ 686.851€ 8.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.819+€ 16.065 kosten koper

Verkoopprijs€ 695.754
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.653
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 686.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gouw 34-E in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs De Gouw 34-E
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 643.403[ € 611.233 € 675.573 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.388 € 2.639 ]

Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 574.857[ € 325.000 € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gouw 34-E adviseren wij in een bod van € 695.754, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 643.403 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.066+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.754+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 730.542+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gouw 34-E zal in bij een vraagprijs van € 643.403 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2042 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gouw 34-E in Enkhuizen bedragen € 3.452 per maand bij een woningwaarde van € 669.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.452/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.272
OZB€ 64
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gouw 34-E

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte1.135 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.066
Verwachte verkoopprijs€ 695.754
Verwachte vraagprijs€ 643.403
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtGommerwijk West-West

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gommerwijk West-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Gommerwijk West-West

Gommerwijk West-West biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

100%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation
Overstapstation
Oprit snelweg
Woninginbraken

Voorzieningen

Huisarts
Supermarkt
Basisschool
Kinderdagverblijf

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Gouw 34-E bedraagt € 669.066. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Gouw 34-E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gouw 34-E in Enkhuizen.

Wat is De Gouw 34-E in Enkhuizen waard?
De Gouw 34-E in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.066 (bandbreedte € 588.778 – € 749.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gommerwijk West-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gouw 34-E in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van De Gouw 34-E in Enkhuizen is in augustus 2026 € 643.403 (bandbreedte € 611.233 – € 675.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.614.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gouw 34-E in Enkhuizen?
Voor De Gouw 34-E adviseren wij een bod van € 695.754 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gouw 34-E in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van De Gouw 34-E in Enkhuizen bedragen € 3.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.272 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gouw 34-E in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gouw 34-E in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 44.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.