Huiswaardemeter

Woningwaarde Trappel-end 33

1602GN Enkhuizen

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.188
+7,8%
[ € 430.485 – € 547.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.324[ € 444.908 – € 491.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.981[ € 484.505 – € 535.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Trappel-end 33 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.188 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.050Sinds september +0,6%
+€ 35.36812 maanden +7,8%
+€ 17.78612 mnd vs. NL +3,9%
Trappel-end 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.188 voor Trappel-end 33 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trappel-end 33 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.981. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.188.

Verwachte verkoopprijs Trappel-end 33
€ 510.981[ € 484.505 – € 535.505 ]
Verkoper houdt over€ 504.110−€ 6.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.351+€ 12.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trappel-end 33 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Trappel-end 33
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 468.324[ € 444.908 – € 491.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trappel-end 33 adviseren wij in een bod van € 510.981, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 468.324 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.188+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.981+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.530+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trappel-end 33 zal in bij een vraagprijs van € 468.324 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trappel-end 33 in Enkhuizen bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 489.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.392
OZB€ 47
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trappel-end 33

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.188
Verwachte verkoopprijs€ 510.981
Verwachte vraagprijs€ 468.324
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtGommerwijk West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gommerwijk West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (37%)
C (39%)
D (2%)

Wonen in Gommerwijk West

Gommerwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkbon 33, 1602JD Enkhuizen
Melkbon 33
1994 · 160 m²
€ 519.893
Straatbeeld van Berrie 6, 1602GH Enkhuizen
Berrie 6
1989 · 174 m²
€ 558.148
Straatbeeld van Jan Gooskaai 8, 1602GD Enkhuizen
Jan Gooskaai 8
1986 · 94 m²
€ 329.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trappel-end 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 489.188 duidelijk in het hogere segment van Gommerwijk West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Trappel-end 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trappel-end 33 in Enkhuizen.

Wat is Trappel-end 33 in Enkhuizen waard?
Trappel-end 33 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.188 (bandbreedte € 430.485 – € 547.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gommerwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trappel-end 33 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Trappel-end 33 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 468.324 (bandbreedte € 444.908 – € 491.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Trappel-end 33 in Enkhuizen?
Voor Trappel-end 33 adviseren wij een bod van € 510.981 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trappel-end 33 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Trappel-end 33 in Enkhuizen bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.392 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trappel-end 33 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trappel-end 33 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trappel-end 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gommerwijk West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Trappel-end 33 ligt rond € 489.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trappel-end 33?
Huishoudens in de buurt van Trappel-end 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).