Huiswaardemeter

Woningwaarde Trappel-end 37

1602GN Enkhuizen

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.477
+7,8%
[ € 436.900 – € 556.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.291[ € 451.526 – € 499.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.607[ € 491.712 – € 543.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Trappel-end 37 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.477 (€ 2.955 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.095Sinds september +0,6%
+€ 35.89512 maanden +7,8%
+€ 18.05112 mnd vs. NL +3,9%
Trappel-end 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.477 voor Trappel-end 37 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trappel-end 37 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.607. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.477.

Verwachte verkoopprijs Trappel-end 37
€ 518.607[ € 491.712 – € 543.472 ]
Verkoper houdt over€ 511.652−€ 6.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.129+€ 12.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trappel-end 37 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Verwachte vraagprijs Trappel-end 37
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 475.291[ € 451.526 – € 499.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trappel-end 37 adviseren wij in een bod van € 518.607, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 475.291 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.477+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.607+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.537+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trappel-end 37 zal in bij een vraagprijs van € 475.291 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trappel-end 37 in Enkhuizen bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 496.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428
OZB€ 48
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trappel-end 37

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.477
Verwachte verkoopprijs€ 518.607
Verwachte vraagprijs€ 475.291
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtGommerwijk West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gommerwijk West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (37%)
C (39%)
D (2%)

Wonen in Gommerwijk West

Gommerwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berrie 6, 1602GH Enkhuizen
Berrie 6
1989 · 174 m²
€ 558.148
Straatbeeld van Melkbon 33, 1602JD Enkhuizen
Melkbon 33
1994 · 160 m²
€ 519.893
Straatbeeld van Jan Gooskaai 8, 1602GD Enkhuizen
Jan Gooskaai 8
1986 · 94 m²
€ 329.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trappel-end 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.477 duidelijk in het hogere segment van Gommerwijk West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trappel-end 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trappel-end 37 in Enkhuizen.

Wat is Trappel-end 37 in Enkhuizen waard?
Trappel-end 37 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.477 (bandbreedte € 436.900 – € 556.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gommerwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trappel-end 37 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Trappel-end 37 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 475.291 (bandbreedte € 451.526 – € 499.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Trappel-end 37 in Enkhuizen?
Voor Trappel-end 37 adviseren wij een bod van € 518.607 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trappel-end 37 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Trappel-end 37 in Enkhuizen bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trappel-end 37 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trappel-end 37 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trappel-end 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gommerwijk West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Trappel-end 37 ligt rond € 496.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trappel-end 37?
Huishoudens in de buurt van Trappel-end 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).