Huiswaardemeter

Woningwaarde Trappel-end 9

1602GN Enkhuizen

170 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1989Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.681
+7,8%
[ € 473.159 – € 602.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.681[ € 488.947 – € 540.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.709[ € 532.463 – € 588.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Trappel-end 9 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.681 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.352Sinds september +0,6%
+€ 38.87412 maanden +7,8%
+€ 19.55012 mnd vs. NL +3,9%
Trappel-end 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.681 voor Trappel-end 9 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trappel-end 9 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.709. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.681.

Verwachte verkoopprijs Trappel-end 9
€ 561.709[ € 532.463 – € 588.512 ]
Verkoper houdt over€ 554.280−€ 7.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.093+€ 13.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trappel-end 9 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Verwachte vraagprijs Trappel-end 9
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 514.681[ € 488.947 – € 540.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trappel-end 9 adviseren wij in een bod van € 561.709, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 514.681 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.681+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.709+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.794+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trappel-end 9 zal in bij een vraagprijs van € 514.681 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trappel-end 9 in Enkhuizen bedragen € 2.777 per maand bij een woningwaarde van € 537.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629
OZB€ 52
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trappel-end 9

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.681
Verwachte verkoopprijs€ 561.709
Verwachte vraagprijs€ 514.681
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtGommerwijk West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gommerwijk West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (37%)
C (39%)
D (2%)

Wonen in Gommerwijk West

Gommerwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berrie 6, 1602GH Enkhuizen
Berrie 6
1989 · 174 m²
€ 558.148
Straatbeeld van Melkbon 33, 1602JD Enkhuizen
Melkbon 33
1994 · 160 m²
€ 519.893
Straatbeeld van Jan Gooskaai 8, 1602GD Enkhuizen
Jan Gooskaai 8
1986 · 94 m²
€ 329.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trappel-end 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.681 duidelijk in het hogere segment van Gommerwijk West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trappel-end 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trappel-end 9 in Enkhuizen.

Wat is Trappel-end 9 in Enkhuizen waard?
Trappel-end 9 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.681 (bandbreedte € 473.159 – € 602.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gommerwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trappel-end 9 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Trappel-end 9 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 514.681 (bandbreedte € 488.947 – € 540.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Trappel-end 9 in Enkhuizen?
Voor Trappel-end 9 adviseren wij een bod van € 561.709 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trappel-end 9 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Trappel-end 9 in Enkhuizen bedragen € 2.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trappel-end 9 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trappel-end 9 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 38.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trappel-end 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gommerwijk West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Trappel-end 9 ligt rond € 537.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trappel-end 9?
Huishoudens in de buurt van Trappel-end 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).