Huiswaardemeter

Woningwaarde Toereppel 16

1602KD Enkhuizen

Te koop
123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.929
+7,8%
[ € 344.018 – € 437.840 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.478[ € 389.738 – € 430.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Toereppel 16 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.929 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds september +0,6%
+€ 28.26412 maanden +7,8%
+€ 14.21412 mnd vs. NL +3,9%
Toereppel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.929 voor Toereppel 16 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toereppel 16 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.478. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 390.929.

Verwachte verkoopprijs Toereppel 16
€ 408.478[ € 389.738 – € 430.763 ]
Verkoper houdt over€ 402.735−€ 5.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.798+€ 10.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.735

Wat is de vraagprijs?

Toereppel 16 in Enkhuizen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Vraagprijs Toereppel 16
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toereppel 16 adviseren wij in een bod van € 408.478, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.929+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.478+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.902+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toereppel 16 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toereppel 16 in Enkhuizen bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 390.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 38
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toereppel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.929
Verwachte verkoopprijs€ 408.478
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtGommerwijk Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gommerwijk Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (54%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Gommerwijk Oost

Gommerwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laars 81, 1602MZ Enkhuizen
De Laars 81
1980 · 140 m²
€ 400.127
Straatbeeld van Langeland 63, 1602KC Enkhuizen
Langeland 63
1979 · 103 m²
€ 365.459
Straatbeeld van Sebastiaan Centenweg 55, 1602ML Enkhuizen
Sebastiaan Centenweg 55
1978 · 101 m²
€ 349.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.929 ligt Toereppel 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gommerwijk Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Toereppel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toereppel 16 in Enkhuizen.

Wat is Toereppel 16 in Enkhuizen waard?
Toereppel 16 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.929 (bandbreedte € 344.018 – € 437.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gommerwijk Oost.
Wat is de vraagprijs van Toereppel 16 in Enkhuizen?
Toereppel 16 in Enkhuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Toereppel 16 in Enkhuizen?
Voor Toereppel 16 adviseren wij een bod van € 408.478 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toereppel 16 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Toereppel 16 in Enkhuizen bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toereppel 16 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toereppel 16 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toereppel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gommerwijk Oost is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Toereppel 16 ligt rond € 390.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toereppel 16?
Huishoudens in de buurt van Toereppel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).