Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeland 63

1602LE Enkhuizen

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.087
+7,8%
[ € 338.877 – € 431.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.731[ € 350.294 – € 387.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.549[ € 383.572 – € 423.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeland 63 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.087 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds september +0,6%
+€ 27.84212 maanden +7,8%
+€ 14.00212 mnd vs. NL +3,9%
Kerkeland 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.087 voor Kerkeland 63 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeland 63 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.549. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 385.087.

Verwachte verkoopprijs Kerkeland 63
€ 402.549[ € 383.572 – € 423.949 ]
Verkoper houdt over€ 396.871−€ 5.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.750+€ 10.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeland 63 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeland 63
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 368.731[ € 350.294 – € 387.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.576 – € 2.847 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeland 63 adviseren wij in een bod van € 402.549, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 368.731 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.087+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.549+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.676+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeland 63 zal in bij een vraagprijs van € 368.731 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeland 63 in Enkhuizen bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 385.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeland 63

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.087
Verwachte verkoopprijs€ 402.549
Verwachte vraagprijs€ 368.731
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtGommerwijk Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gommerwijk Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (54%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Gommerwijk Oost

Gommerwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laars 81, 1602MZ Enkhuizen
De Laars 81
1980 · 140 m²
€ 400.127
Straatbeeld van Langeland 63, 1602KC Enkhuizen
Langeland 63
1979 · 103 m²
€ 365.459
Straatbeeld van Sebastiaan Centenweg 55, 1602ML Enkhuizen
Sebastiaan Centenweg 55
1978 · 101 m²
€ 349.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.087 zit Kerkeland 63 in het middensegment van Gommerwijk Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkeland 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeland 63 in Enkhuizen.

Wat is Kerkeland 63 in Enkhuizen waard?
Kerkeland 63 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.087 (bandbreedte € 338.877 – € 431.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gommerwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeland 63 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Kerkeland 63 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 368.731 (bandbreedte € 350.294 – € 387.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeland 63 in Enkhuizen?
Voor Kerkeland 63 adviseren wij een bod van € 402.549 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeland 63 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeland 63 in Enkhuizen bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeland 63 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeland 63 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeland 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gommerwijk Oost is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeland 63 ligt rond € 385.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeland 63?
Huishoudens in de buurt van Kerkeland 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).