Huiswaardemeter

Woningwaarde Douwe Brouwerweg 7

1602MK Enkhuizen

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.949
+7,8%
[ € 270.995 – € 344.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.048[ € 279.346 – € 308.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.507[ € 305.884 – € 338.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.949 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.920Sinds september +0,6%
+€ 22.26512 maanden +7,8%
+€ 11.19712 mnd vs. NL +3,9%
Douwe Brouwerweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.949 voor Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.507. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 307.949.

Verwachte verkoopprijs Douwe Brouwerweg 7
€ 322.507[ € 305.884 – € 338.081 ]
Verkoper houdt over€ 317.709−€ 4.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.107+€ 8.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.450 per m².

Verwachte vraagprijs Douwe Brouwerweg 7
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 294.048[ € 279.346 – € 308.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.450[ € 2.328 – € 2.573 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Douwe Brouwerweg 7 adviseren wij in een bod van € 322.507, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 294.048 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.949+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.507+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.632+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Douwe Brouwerweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 294.048 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 307.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 30
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Douwe Brouwerweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.949
Verwachte verkoopprijs€ 322.507
Verwachte vraagprijs€ 294.048
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtGommerwijk Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gommerwijk Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (54%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Gommerwijk Oost

Gommerwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeland 63, 1602KC Enkhuizen
Langeland 63
1979 · 103 m²
€ 365.459
Straatbeeld van Sebastiaan Centenweg 55, 1602ML Enkhuizen
Sebastiaan Centenweg 55
1978 · 101 m²
€ 349.198
Straatbeeld van De Laars 81, 1602MZ Enkhuizen
De Laars 81
1980 · 140 m²
€ 400.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Douwe Brouwerweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.949 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gommerwijk Oost willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Douwe Brouwerweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen.

Wat is Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen waard?
Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.949 (bandbreedte € 270.995 – € 344.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gommerwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 294.048 (bandbreedte € 279.346 – € 308.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen?
Voor Douwe Brouwerweg 7 adviseren wij een bod van € 322.507 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Douwe Brouwerweg 7 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Douwe Brouwerweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gommerwijk Oost is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Douwe Brouwerweg 7 ligt rond € 307.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Douwe Brouwerweg 7?
Huishoudens in de buurt van Douwe Brouwerweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).