Huiswaardemeter

Woningwaarde Koperwiekplein 57

1602NK Enkhuizen

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.240
+7,8%
[ € 534.371 – € 680.109 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.833[ € 599.099 – € 662.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperwiekplein 57 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.240 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.786Sinds september +0,6%
+€ 43.90312 maanden +7,8%
+€ 22.07912 mnd vs. NL +3,9%
Koperwiekplein 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.240 voor Koperwiekplein 57 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperwiekplein 57 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.833. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 607.240.

Verwachte verkoopprijs Koperwiekplein 57
€ 632.833[ € 599.099 – € 662.162 ]
Verkoper houdt over€ 624.622−€ 8.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.640+€ 14.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.622

Wat is de vraagprijs?

Koperwiekplein 57 in Enkhuizen staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Vraagprijs Koperwiekplein 57
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.288 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperwiekplein 57 adviseren wij in een bod van € 632.833, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.240+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.833+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.475+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperwiekplein 57 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperwiekplein 57 in Enkhuizen bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 607.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 58
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperwiekplein 57

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.240
Verwachte verkoopprijs€ 632.833
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtOude Gouw→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gouw besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (47%)
C (25%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oude Gouw

Oude Gouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperwiekplein 52, 1602NK Enkhuizen
Koperwiekplein 52
1973 · 169 m²
€ 652.382
Straatbeeld van Reigerweg 52, 1602PC Enkhuizen
Reigerweg 52
1972 · 131 m²
€ 345.020
Straatbeeld van Koperwiekplein 4, 1602NK Enkhuizen
Koperwiekplein 4
1972 · 125 m²
€ 372.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koperwiekplein 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.240 duidelijk in het hogere segment van Oude Gouw. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koperwiekplein 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperwiekplein 57 in Enkhuizen.

Wat is Koperwiekplein 57 in Enkhuizen waard?
Koperwiekplein 57 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.240 (bandbreedte € 534.371 – € 680.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gouw.
Wat is de vraagprijs van Koperwiekplein 57 in Enkhuizen?
Koperwiekplein 57 in Enkhuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Koperwiekplein 57 in Enkhuizen?
Voor Koperwiekplein 57 adviseren wij een bod van € 632.833 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koperwiekplein 57 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Koperwiekplein 57 in Enkhuizen bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koperwiekplein 57 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koperwiekplein 57 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 43.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperwiekplein 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gouw is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Koperwiekplein 57 ligt rond € 607.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koperwiekplein 57?
Huishoudens in de buurt van Koperwiekplein 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).