Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluurshof 8

1602NL Enkhuizen

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.259
+7,8%
[ € 316.148 – € 402.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.156[ € 325.998 – € 360.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.117[ € 356.642 – € 394.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluurshof 8 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.259 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.240Sinds september +0,6%
+€ 25.97412 maanden +7,8%
+€ 13.06212 mnd vs. NL +3,9%
Tureluurshof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.259 voor Tureluurshof 8 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluurshof 8 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.117. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.259.

Verwachte verkoopprijs Tureluurshof 8
€ 376.117[ € 356.642 – € 394.184 ]
Verkoper houdt over€ 370.730−€ 5.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.789+€ 9.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluurshof 8 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.958 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluurshof 8
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 343.156[ € 325.998 – € 360.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.958[ € 2.810 – € 3.106 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluurshof 8 adviseren wij in een bod van € 376.117, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 343.156 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.259+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.117+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.923+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluurshof 8 zal in bij een vraagprijs van € 343.156 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluurshof 8 in Enkhuizen bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 359.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 35
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluurshof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.259
Verwachte verkoopprijs€ 376.117
Verwachte vraagprijs€ 343.156
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtOude Gouw→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gouw besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (47%)
C (25%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oude Gouw

Oude Gouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenkade 1, 1602SZ Enkhuizen
Wilgenkade 1
1972 · 123 m²
€ 391.425
Straatbeeld van Tureluurshof 15, 1602NL Enkhuizen
Tureluurshof 15
1973 · 108 m²
€ 313.099
Straatbeeld van Koperwiekplein 4, 1602NK Enkhuizen
Koperwiekplein 4
1972 · 125 m²
€ 372.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.259 ligt Tureluurshof 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Gouw. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tureluurshof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluurshof 8 in Enkhuizen.

Wat is Tureluurshof 8 in Enkhuizen waard?
Tureluurshof 8 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.259 (bandbreedte € 316.148 – € 402.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluurshof 8 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Tureluurshof 8 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 343.156 (bandbreedte € 325.998 – € 360.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluurshof 8 in Enkhuizen?
Voor Tureluurshof 8 adviseren wij een bod van € 376.117 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluurshof 8 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluurshof 8 in Enkhuizen bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluurshof 8 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluurshof 8 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluurshof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gouw is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Tureluurshof 8 ligt rond € 359.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluurshof 8?
Huishoudens in de buurt van Tureluurshof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).