Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenling 13

1602PT Enkhuizen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.066
+7,8%
[ € 315.978 – € 402.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.062[ € 325.909 – € 360.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.816[ € 356.219 – € 393.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenling 13 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.066 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.239Sinds september +0,6%
+€ 25.96012 maanden +7,8%
+€ 13.05512 mnd vs. NL +3,9%
Groenling 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.066 voor Groenling 13 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenling 13 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.816. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.066.

Verwachte verkoopprijs Groenling 13
€ 375.816[ € 356.219 – € 393.715 ]
Verkoper houdt over€ 370.432−€ 5.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.482+€ 9.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenling 13 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Groenling 13
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 343.062[ € 325.909 – € 360.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenling 13 adviseren wij in een bod van € 375.816, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.062 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.066+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.816+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.607+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenling 13 zal in bij een vraagprijs van € 343.062 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenling 13 in Enkhuizen bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 359.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 35
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenling 13

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.066
Verwachte verkoopprijs€ 375.816
Verwachte vraagprijs€ 343.062
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtOude Gouw→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gouw besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (47%)
C (25%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oude Gouw

Oude Gouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van In het Want 14, 1602CD Enkhuizen
In het Want 14
2004 · 109 m²
€ 417.333
Straatbeeld van Katschip 27, 1602CS Enkhuizen
Katschip 27
2007 · 142 m²
€ 480.822
Straatbeeld van Beurtschip 30, 1602BA Enkhuizen
Beurtschip 30
2011 · 139 m²
€ 579.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.066 ligt Groenling 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Gouw. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenling 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenling 13 in Enkhuizen.

Wat is Groenling 13 in Enkhuizen waard?
Groenling 13 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.066 (bandbreedte € 315.978 – € 402.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenling 13 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Groenling 13 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 343.062 (bandbreedte € 325.909 – € 360.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenling 13 in Enkhuizen?
Voor Groenling 13 adviseren wij een bod van € 375.816 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenling 13 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenling 13 in Enkhuizen bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenling 13 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenling 13 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenling 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gouw is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Groenling 13 ligt rond € 359.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenling 13?
Huishoudens in de buurt van Groenling 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).