Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenling 41

1602PT Enkhuizen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.941
+7,8%
[ € 320.268 – € 407.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.844[ € 330.452 – € 365.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.782[ € 361.184 – € 399.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenling 41 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.941 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds september +0,6%
+€ 26.31312 maanden +7,8%
+€ 13.23312 mnd vs. NL +3,9%
Groenling 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.941 voor Groenling 41 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenling 41 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.782. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 363.941.

Verwachte verkoopprijs Groenling 41
€ 380.782[ € 361.184 – € 399.203 ]
Verkoper houdt over€ 375.343−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.548+€ 9.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenling 41 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Groenling 41
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 347.844[ € 330.452 – € 365.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.478 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenling 41 adviseren wij in een bod van € 380.782, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.844 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.941+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.782+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.821+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenling 41 zal in bij een vraagprijs van € 347.844 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenling 41 in Enkhuizen bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 363.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 35
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenling 41

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.941
Verwachte verkoopprijs€ 380.782
Verwachte vraagprijs€ 347.844
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtOude Gouw→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gouw besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (47%)
C (25%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oude Gouw

Oude Gouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van In het Want 14, 1602CD Enkhuizen
In het Want 14
2004 · 109 m²
€ 417.333
Straatbeeld van Katschip 27, 1602CS Enkhuizen
Katschip 27
2007 · 142 m²
€ 480.822
Straatbeeld van Beurtschip 30, 1602BA Enkhuizen
Beurtschip 30
2011 · 139 m²
€ 579.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.941 ligt Groenling 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Gouw. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenling 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenling 41 in Enkhuizen.

Wat is Groenling 41 in Enkhuizen waard?
Groenling 41 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.941 (bandbreedte € 320.268 – € 407.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenling 41 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Groenling 41 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 347.844 (bandbreedte € 330.452 – € 365.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenling 41 in Enkhuizen?
Voor Groenling 41 adviseren wij een bod van € 380.782 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenling 41 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenling 41 in Enkhuizen bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenling 41 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenling 41 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenling 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gouw is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Groenling 41 ligt rond € 363.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenling 41?
Huishoudens in de buurt van Groenling 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).