Huiswaardemeter

Woningwaarde De Klomp 24

7511DJ Enschede

Te koop
107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.167
+7,3%
[ € 203.427 – € 258.907 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.354[ € 226.575 – € 250.425 ]

Wat is mijn huis waard?

De Klomp 24 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 231.167 (€ 2.160 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.517Sinds mei +0,7%
+€ 15.65212 maanden +7,3%
+€ 6.51312 mnd vs. NL +3,0%
De Klomp 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.167 voor De Klomp 24 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Klomp 24 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.354. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 231.167.

Verwachte verkoopprijs De Klomp 24
€ 237.354[ € 226.575 – € 250.425 ]
Verkoper houdt over€ 233.493−€ 3.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.251+€ 6.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.493

Wat is de vraagprijs?

De Klomp 24 in Enschede staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.103 per m².

Vraagprijs De Klomp 24
Onder gem. in buurt CityBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.103[ € 1.998 – € 2.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt City
€ 319.857[ € 225.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Klomp 24 adviseren wij in een bod van € 237.354, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.167+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.354+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.222+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Klomp 24 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Klomp 24 in Enschede bedragen € 1.204 per maand bij een woningwaarde van € 231.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.130
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Klomp 24

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.167
Verwachte verkoopprijs€ 237.354
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtCity→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in City besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in City

City biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mooienhof 10-72, 7512EB Enschede
Mooienhof 10-72
2001 · 99 m²
€ 404.980
Straatbeeld van Mooienhof 10-11, 7512EB Enschede
Mooienhof 10-11
2001 · 87 m²
€ 369.381
Straatbeeld van Julianastraat 135, 7511KE Enschede
Julianastraat 135
1981 · 118 m²
€ 332.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.167 is De Klomp 24 een van de meer betaalbare woningen in City. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Klomp 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Klomp 24 in Enschede.

Wat is De Klomp 24 in Enschede waard?
De Klomp 24 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.167 (bandbreedte € 203.427 – € 258.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt City.
Wat is de vraagprijs van De Klomp 24 in Enschede?
De Klomp 24 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.160.
Hoeveel moet ik overbieden op De Klomp 24 in Enschede?
Voor De Klomp 24 adviseren wij een bod van € 237.354 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Klomp 24 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van De Klomp 24 in Enschede bedragen € 1.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.130 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Klomp 24 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Klomp 24 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 15.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Klomp 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in City is € 226.000. De geschatte marktwaarde van De Klomp 24 ligt rond € 231.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Klomp 24?
Huishoudens in de buurt van De Klomp 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt City heeft 1% van de woningen zonnepanelen.