Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 7C

7511GC Enschede

21 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 77.022
+8,2%
[ € 67.779 – € 86.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 74.856[ € 71.113 – € 78.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 79.251[ € 75.238 – € 83.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 7C in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 77.022 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 505Sinds september +0,7%
+€ 5.84912 maanden +8,2%
+€ 3.09212 mnd vs. NL +4,3%
Marktstraat 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 77.022 voor Marktstraat 7C in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 7C in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 79.251. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 77.022.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 7C
€ 79.251[ € 75.238 – € 83.158 ]
Verkoper houdt over€ 77.129−€ 2.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 82.986+€ 3.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 79.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 77.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 7C in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 74.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.565 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 7C
Onder gem. in buurt CityBoven gem.
€ 74.856[ € 71.113 – € 78.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.565[ € 3.386 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt City
€ 355.600[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 7C adviseren wij in een bod van € 79.251, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 74.856 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 77.022+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 79.251+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 83.214+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 7C zal in bij een vraagprijs van € 74.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 7C in Enschede bedragen € 441 per maand bij een woningwaarde van € 77.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 377
OZB€ 7
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 441
Totaal betaald over 30 jaar€ 135.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 7C

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte21 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 77.022
Verwachte verkoopprijs€ 79.251
Verwachte vraagprijs€ 74.856
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtCity→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in City besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in City

City biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengelosestraat 104-3, 7514AK Enschede
Hengelosestraat 104-3
1976 · 33 m²
€ 152.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 77.022 is Marktstraat 7C een van de meer betaalbare woningen in City. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 7C in Enschede.

Wat is Marktstraat 7C in Enschede waard?
Marktstraat 7C in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 77.022 (bandbreedte € 67.779 – € 86.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt City.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 7C in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 7C in Enschede is in oktober 2026 € 74.856 (bandbreedte € 71.113 – € 78.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 7C in Enschede?
Voor Marktstraat 7C adviseren wij een bod van € 79.251 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 7C in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 7C in Enschede bedragen € 441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 77.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 377 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 7C in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 7C in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 5.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in City is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 7C ligt rond € 77.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 7C?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt City heeft 1% van de woningen zonnepanelen.