Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 20A

7511JD Enschede

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.620
+8,2%
[ € 357.826 – € 455.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.017[ € 377.166 – € 416.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.455[ € 395.270 – € 436.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 20A in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.620 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.668Sinds september +0,7%
+€ 30.88112 maanden +8,2%
+€ 16.32412 mnd vs. NL +4,3%
Stationsplein 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.620 voor Stationsplein 20A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 20A in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.455. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.620.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 20A
€ 416.455[ € 395.270 – € 436.878 ]
Verkoper houdt over€ 410.624−€ 5.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.934+€ 10.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 20A in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 20A
Onder gem. in buurt CityBoven gem.
€ 397.017[ € 377.166 – € 416.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt City
€ 355.600[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 20A adviseren wij in een bod van € 416.455, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.017 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.620+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.455+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.278+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 20A zal in bij een vraagprijs van € 397.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 20A in Enschede bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 406.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.620
Verwachte verkoopprijs€ 416.455
Verwachte vraagprijs€ 397.017
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtCity→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in City besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in City

City biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mooienhof 10-72, 7512EB Enschede
Mooienhof 10-72
2001 · 99 m²
€ 406.751
Straatbeeld van Mooienhof 10-11, 7512EB Enschede
Mooienhof 10-11
2001 · 87 m²
€ 370.997
Straatbeeld van Julianastraat 135, 7511KE Enschede
Julianastraat 135
1981 · 118 m²
€ 333.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsplein 20A valt met een geschatte woningwaarde van € 406.620 duidelijk in het hogere segment van City. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 20A in Enschede.

Wat is Stationsplein 20A in Enschede waard?
Stationsplein 20A in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.620 (bandbreedte € 357.826 – € 455.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt City.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 20A in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 20A in Enschede is in oktober 2026 € 397.017 (bandbreedte € 377.166 – € 416.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 20A in Enschede?
Voor Stationsplein 20A adviseren wij een bod van € 416.455 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 20A in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 20A in Enschede bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 20A in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 20A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 30.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in City is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 20A ligt rond € 406.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 20A?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt City heeft 1% van de woningen zonnepanelen.