Huiswaardemeter

Woningwaarde Getfertweg 199

7512BC Enschede

Te koop
108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.225
+7,3%
[ € 233.398 – € 297.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.072[ € 259.091 – € 286.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Getfertweg 199 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 265.225 (€ 2.456 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds mei +0,7%
+€ 17.95812 maanden +7,3%
+€ 7.47212 mnd vs. NL +3,0%
Getfertweg 199
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.225 voor Getfertweg 199 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getfertweg 199 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.072. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 265.225.

Verwachte verkoopprijs Getfertweg 199
€ 272.072[ € 259.091 – € 286.363 ]
Verkoper houdt over€ 267.829−€ 4.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.663+€ 7.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.829

Wat is de vraagprijs?

Getfertweg 199 in Enschede staat in te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.398 per m².

Vraagprijs Getfertweg 199
Onder gem. in buurt GetfertBoven gem.
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.398[ € 2.278 – € 2.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Getfert
€ 400.286[ € 215.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getfertweg 199 adviseren wij in een bod van € 272.072, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 259.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.225+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.072+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.676+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getfertweg 199 zal in bij een vraagprijs van € 259.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getfertweg 199 in Enschede bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 265.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getfertweg 199

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.225
Verwachte verkoopprijs€ 272.072
Vraagprijs€ 259.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGetfert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Getfert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (11%)
D (5%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Getfert

Getfert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeckstraat 28, 7513BS Enschede
Waldeckstraat 28
1905 · 108 m²
€ 356.896
Straatbeeld van Hoogstraat 7, 7512GV Enschede
Hoogstraat 7
1901 · 90 m²
€ 271.422
Straatbeeld van Rozenstraat 59, 7514ZM Enschede
Rozenstraat 59
1925 · 174 m²
€ 440.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.225 is Getfertweg 199 een van de meer betaalbare woningen in Getfert. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Getfertweg 199

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getfertweg 199 in Enschede.

Wat is Getfertweg 199 in Enschede waard?
Getfertweg 199 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.225 (bandbreedte € 233.398 – € 297.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Getfert.
Wat is de vraagprijs van Getfertweg 199 in Enschede?
Getfertweg 199 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Getfertweg 199 in Enschede?
Voor Getfertweg 199 adviseren wij een bod van € 272.072 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getfertweg 199 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Getfertweg 199 in Enschede bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getfertweg 199 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getfertweg 199 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 17.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getfertweg 199?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Getfert is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Getfertweg 199 ligt rond € 265.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getfertweg 199?
Huishoudens in de buurt van Getfertweg 199 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Getfert heeft 11% van de woningen zonnepanelen.