Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brinkstraat 150-6, 7512EG Enschede

Woningwaarde Brinkstraat 150-6

7512EG Enschede

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.648
+7,3%
[ € 236.410 – € 300.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.547[ € 248.470 – € 274.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.942[ € 261.887 – € 289.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 150-6 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 268.648 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.762Sinds mei +0,7%
+€ 18.19012 maanden +7,3%
+€ 7.56912 mnd vs. NL +3,0%
Brinkstraat 150-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.648 voor Brinkstraat 150-6 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 150-6 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.942. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 268.648.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 150-6
€ 275.942[ € 261.887 – € 289.454 ]
Verkoper houdt over€ 271.657−€ 4.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.611+€ 7.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkstraat 150-6 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkstraat 150-6
Onder gem. in buurt Hogeland-NoordBoven gem.
€ 261.547[ € 248.470 – € 274.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland-Noord
€ 418.286[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 150-6 adviseren wij in een bod van € 275.942, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 261.547 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.648+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.942+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.739+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 150-6 zal in bij een vraagprijs van € 261.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 150-6 in Enschede bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 268.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 150-6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.648
Verwachte verkoopprijs€ 275.942
Verwachte vraagprijs€ 261.547
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHogeland-Noord→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (6%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Hogeland-Noord

Hogeland-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blekerstraat 92, 7513DZ Enschede
Blekerstraat 92
1997 · 88 m²
€ 342.738
Straatbeeld van De Klomp 228, 7511DL Enschede
De Klomp 228
2000 · 76 m²
€ 341.564
Straatbeeld van Perikplein 97, 7512JB Enschede
Perikplein 97
1997 · 122 m²
€ 414.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.648 is Brinkstraat 150-6 een van de meer betaalbare woningen in Hogeland-Noord. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 150-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 150-6 in Enschede.

Wat is Brinkstraat 150-6 in Enschede waard?
Brinkstraat 150-6 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.648 (bandbreedte € 236.410 – € 300.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkstraat 150-6 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Brinkstraat 150-6 in Enschede is in juni 2026 € 261.547 (bandbreedte € 248.470 – € 274.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 150-6 in Enschede?
Voor Brinkstraat 150-6 adviseren wij een bod van € 275.942 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 150-6 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 150-6 in Enschede bedragen € 1.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 150-6 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 150-6 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 18.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 150-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 150-6 ligt rond € 268.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 150-6?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 150-6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.