Huiswaardemeter

Woningwaarde Billitonstraat 56

7512HE Enschede

Te koop
62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.075
+7,3%
[ € 193.666 – € 246.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.757[ € 216.097 – € 238.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Billitonstraat 56 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 220.075 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.444Sinds mei +0,7%
+€ 14.90112 maanden +7,3%
+€ 6.20012 mnd vs. NL +3,0%
Billitonstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.075 voor Billitonstraat 56 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Billitonstraat 56 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.757. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 220.075.

Verwachte verkoopprijs Billitonstraat 56
€ 225.757[ € 216.097 – € 238.844 ]
Verkoper houdt over€ 222.024−€ 3.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.422+€ 6.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.024

Wat is de vraagprijs?

Billitonstraat 56 in Enschede staat in te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Vraagprijs Billitonstraat 56
Onder gem. in buurt GetfertBoven gem.
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Getfert
€ 400.286[ € 215.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Billitonstraat 56 adviseren wij in een bod van € 225.757, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 215.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.075+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.757+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.045+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Billitonstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 215.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Billitonstraat 56 in Enschede bedragen € 1.147 per maand bij een woningwaarde van € 220.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 110.000€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.076
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Billitonstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.075
Verwachte verkoopprijs€ 225.757
Vraagprijs€ 215.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGetfert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Getfert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (11%)
D (5%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Getfert

Getfert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baurichter 18, 7512HA Enschede
Baurichter 18
1986 · 70 m²
€ 269.878
Straatbeeld van Perikplein 97, 7512JB Enschede
Perikplein 97
1997 · 122 m²
€ 414.116
Straatbeeld van Hoge Bothofstraat 60B, 7511ZC Enschede
Hoge Bothofstraat 60B
1987 · 50 m²
€ 236.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.075 is Billitonstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Getfert. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Billitonstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Billitonstraat 56 in Enschede.

Wat is Billitonstraat 56 in Enschede waard?
Billitonstraat 56 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.075 (bandbreedte € 193.666 – € 246.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Getfert.
Wat is de vraagprijs van Billitonstraat 56 in Enschede?
Billitonstraat 56 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Billitonstraat 56 in Enschede?
Voor Billitonstraat 56 adviseren wij een bod van € 225.757 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Billitonstraat 56 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Billitonstraat 56 in Enschede bedragen € 1.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.076 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Billitonstraat 56 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Billitonstraat 56 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 14.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Billitonstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Getfert is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Billitonstraat 56 ligt rond € 220.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Billitonstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Billitonstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Getfert heeft 11% van de woningen zonnepanelen.