Huiswaardemeter

Woningwaarde Pyrmontstraat 32

7513BP Enschede

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.074
+8,2%
[ € 268.465 – € 341.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.043[ € 282.191 – € 311.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.322[ € 297.429 – € 328.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Pyrmontstraat 32 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.074 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.001Sinds september +0,7%
+€ 23.16912 maanden +8,2%
+€ 12.24812 mnd vs. NL +4,3%
Pyrmontstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.074 voor Pyrmontstraat 32 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pyrmontstraat 32 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.322. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.074.

Verwachte verkoopprijs Pyrmontstraat 32
€ 313.322[ € 297.429 – € 328.737 ]
Verkoper houdt over€ 308.625−€ 4.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.738+€ 8.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pyrmontstraat 32 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Verwachte vraagprijs Pyrmontstraat 32
Onder gem. in buurt Horstlanden-StadsweideBoven gem.
€ 297.043[ € 282.191 – € 311.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horstlanden-Stadsweide
€ 539.300[ € 319.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pyrmontstraat 32 adviseren wij in een bod van € 313.322, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.043 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.074+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.322+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.988+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pyrmontstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 297.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pyrmontstraat 32 in Enschede bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 305.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pyrmontstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.074
Verwachte verkoopprijs€ 313.322
Verwachte vraagprijs€ 297.043
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHorstlanden-Stadsweide→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horstlanden-Stadsweide besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Horstlanden-Stadsweide

Horstlanden-Stadsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blekerstraat 92, 7513DZ Enschede
Blekerstraat 92
1997 · 88 m²
€ 344.238
Straatbeeld van Nassaustraat 29, 7513BV Enschede
Nassaustraat 29
2004 · 126 m²
€ 499.661
Straatbeeld van Kleine Houtstraat 111, 7513WC Enschede
Kleine Houtstraat 111
1994 · 143 m²
€ 609.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pyrmontstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.074 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horstlanden-Stadsweide willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pyrmontstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pyrmontstraat 32 in Enschede.

Wat is Pyrmontstraat 32 in Enschede waard?
Pyrmontstraat 32 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.074 (bandbreedte € 268.465 – € 341.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horstlanden-Stadsweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pyrmontstraat 32 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Pyrmontstraat 32 in Enschede is in oktober 2026 € 297.043 (bandbreedte € 282.191 – € 311.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Pyrmontstraat 32 in Enschede?
Voor Pyrmontstraat 32 adviseren wij een bod van € 313.322 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pyrmontstraat 32 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Pyrmontstraat 32 in Enschede bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pyrmontstraat 32 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pyrmontstraat 32 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 23.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pyrmontstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horstlanden-Stadsweide is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Pyrmontstraat 32 ligt rond € 305.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pyrmontstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Pyrmontstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horstlanden-Stadsweide heeft 11% van de woningen zonnepanelen.